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超夯VR體驗，超適居Smart City創造虛擬實境賞屋商機	2016/01/08發佈
臉書創辦人佐伯克在2014年豪擲20億美元，將虛擬實境裝置開發商Oculus VR娶進門，並給予虛擬實境未來的應用潛力高度肯定，為世人留下無限想像空間。當多數人還把虛擬實境裝置看作「阿宅市場的新玩具」時，國內房地產業者、代銷業者已和iStaging宅妝合作，推出混合擴增AR、虛擬實境VR看房體驗，幫助消費者「一秒鐘預見家的樣子」，主動迎戰房市的低迷景氣！超夯VR體驗，超適居Smart City創造虛擬實境賞屋商機由經濟部工業局規劃位於空總創新基地科技村的「超適居Smart City」，於2016年1月7日舉行發表儀式，堪稱2016年開春「最實際的科技運用展」，並成為房市銷售的「殺手級應用」。未來，這個現場亦對民眾開放免費參觀、體驗AR/VR擴增與虛擬實境賞屋混合運用的魅力，預料將吸引大批消費者與營建、代銷、房仲、裝修業者進場觀摩、體驗。「超適居Smart City」發表儀式中特別邀請經濟部工業局長官、資策會產業推動與服務處長官，數位宅妝總經理李鐘彬，彥星喬商廣告傳播集團總經理劉安立等貴賓出席剪綵。由財團法人資訊工業策進會產業推動與服務處輔導的「4G智慧寬頻應用城市計畫」—iStaging數位宅妝引進AR擴增實境Augmented Reality技術，科技完全體貼居家生活的方式。只要戴上VR虛擬實境眼鏡Virtual Reality Glasses，可以打破地域空間限制，在家也能1秒穿越到遠端建築，體驗並感受樣品屋現場3D環景視覺震撼，不只預售屋可以打破場域限制在虛擬世界創造多種裝潢風格的虛擬樣品屋，就連沒裝潢的毛胚屋、中古屋也能讓消費者在AR擴增實境中，化身設計師，在手持智慧裝置上輕輕一滑就可以勾勒出未來家的樣子。超夯VR體驗，超適居Smart City創造虛擬實境賞屋商機虛擬實境VR和擴增實境AR的商機，最開始發酵和商機最無限的領域自然是遊戲、影音娛樂市場，但國內最有「本錢」率先導入的產業，絕對房地產。數位宅妝總經理李鐘彬表示：「同樣的科技技術，用在不同的地方就會造成不同的價值創造。體驗過VR看屋，你會發現原來手機、電腦、遊戲機小小的螢幕，都侷限了我們的想像！」彥星喬商廣告傳播集團總經理劉安立表示，「房地產消費體驗，透過iStaging數位宅妝引進AR擴增實境與VR虛擬實境技術，將房產銷售的賞屋服務從傳統領域升級到電子商務紀元！而虛擬實境VR的價值則遠大於我們的想像，這種物聯網的跨界合作，台灣業者一定要趕快行動、跟上。」超夯VR體驗，超適居Smart City創造虛擬實境賞屋商機「超適居Smart City」虛擬擴增例如戴上頭戴式顯示器後，就能用360度視角連線觀看實體的與虛擬的樣品屋空間，民眾可以向左向右，向上向下看，就像真的到了現場一樣，從一進門的街景公設到建築外觀和室內裝潢等等，可以透過身歷其境的感覺，了解房屋格局，看透房子的每個角落，想像未來家的樣子。當然未來，「超適居Smart City」還可望往實況轉播及虛擬電商領域發展，包括運動會賽事、演唱會、跨時空從台北的SOGO百貨逛到巴黎的春天百貨，或是在旅遊網站搶先瞧瞧即將入住的飯店合不合你意，都是我們即將擁有的嶄新體驗。虛擬實境讓人感動的是，當戴上頭戴式顯示器，或任何一個有螢幕的隨身電子設備，人們身歷其境可以到達平常到不了的地方，或是透過掃描廣告、產品或空間，畫面上就會出現虛擬的影像或文字，協助使用者掌握更多現實環境中所看不見的資訊。房地產與廣告銷售業者也樂於用新技術吸引消費者眼球。根據統計，虛擬實境影片的觀賞頻率高出一般影片6倍，觀賞時間也變成5倍，且分享頻率也會大幅提升，可謂是房地產銷售的新利器。現在適逢美國CES最大國際消費性電子展期間，預估2016年消費性電子明星商品VR裝置的銷售量將達1400萬台、逾1600億元的市場；在台灣空總創新基地不落人後，1月7日「超適居Smart City」發表會當天也與矽谷同步發表，iStaging APP全球首發限量下載，獲得全球七項專利的沉浸式穿越實境Immersive Reality體驗。未來「超適居Smart City」將結合國內產業科技，包含硬體設備從頭戴式顯示器、手持智慧裝置、手持控制器、顯示卡等，透過iStaging數位宅妝軟體技術整合，充分應用在產業需求及提升！【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

超夯VR體驗，超適居Smart City創造虛擬實境賞屋商機

2016/01/08發佈

臉書創辦人佐伯克在2014年豪擲20億美元，將虛擬實境裝置開發商Oculus VR娶進門，並給予虛擬實境未來的應用潛力高度肯定，為世人留下無限想像空間。當多數人還把虛擬實境裝置看作「阿宅市場的新玩具」時，國內房地產業者、代銷業者已和iStaging宅妝合作，推出混合擴增AR、虛擬實境VR看房體驗，幫助消費者「一秒鐘預見家的樣子」，主動迎戰房市的低迷景氣！
超夯VR體驗，超適居Smart City創造虛擬實境賞屋商機

由經濟部工業局規劃位於空總創新基地科技村的「超適居Smart City」，於2016年1月7日舉行發表儀式，堪稱2016年開春「最實際的科技運用展」，並成為房市銷售的「殺手級應用」。未來，這個現場亦對民眾開放免費參觀、體驗AR/VR擴增與虛擬實境賞屋混合運用的魅力，預料將吸引大批消費者與營建、代銷、房仲、裝修業者進場觀摩、體驗。

「超適居Smart City」發表儀式中特別邀請經濟部工業局長官、資策會產業推動與服務處長官，數位宅妝總經理李鐘彬，彥星喬商廣告傳播集團總經理劉安立等貴賓出席剪綵。由財團法人資訊工業策進會產業推動與服務處輔導的「4G智慧寬頻應用城市計畫」—iStaging數位宅妝引進AR擴增實境Augmented Reality技術，科技完全體貼居家生活的方式。只要戴上VR虛擬實境眼鏡Virtual Reality Glasses，可以打破地域空間限制，在家也能1秒穿越到遠端建築，體驗並感受樣品屋現場3D環景視覺震撼，不只預售屋可以打破場域限制在虛擬世界創造多種裝潢風格的虛擬樣品屋，就連沒裝潢的毛胚屋、中古屋也能讓消費者在AR擴增實境中，化身設計師，在手持智慧裝置上輕輕一滑就可以勾勒出未來家的樣子。
超夯VR體驗，超適居Smart City創造虛擬實境賞屋商機

虛擬實境VR和擴增實境AR的商機，最開始發酵和商機最無限的領域自然是遊戲、影音娛樂市場，但國內最有「本錢」率先導入的產業，絕對房地產。數位宅妝總經理李鐘彬表示：「同樣的科技技術，用在不同的地方就會造成不同的價值創造。體驗過VR看屋，你會發現原來手機、電腦、遊戲機小小的螢幕，都侷限了我們的想像！」

彥星喬商廣告傳播集團總經理劉安立表示，「房地產消費體驗，透過iStaging數位宅妝引進AR擴增實境與VR虛擬實境技術，將房產銷售的賞屋服務從傳統領域升級到電子商務紀元！而虛擬實境VR的價值則遠大於我們的想像，這種物聯網的跨界合作，台灣業者一定要趕快行動、跟上。」
超夯VR體驗，超適居Smart City創造虛擬實境賞屋商機

「超適居Smart City」虛擬擴增例如戴上頭戴式顯示器後，就能用360度視角連線觀看實體的與虛擬的樣品屋空間，民眾可以向左向右，向上向下看，就像真的到了現場一樣，從一進門的街景公設到建築外觀和室內裝潢等等，可以透過身歷其境的感覺，了解房屋格局，看透房子的每個角落，想像未來家的樣子。

當然未來，「超適居Smart City」還可望往實況轉播及虛擬電商領域發展，包括運動會賽事、演唱會、跨時空從台北的SOGO百貨逛到巴黎的春天百貨，或是在旅遊網站搶先瞧瞧即將入住的飯店合不合你意，都是我們即將擁有的嶄新體驗。
虛擬實境讓人感動的是，當戴上頭戴式顯示器，或任何一個有螢幕的隨身電子設備，人們身歷其境可以到達平常到不了的地方，或是透過掃描廣告、產品或空間，畫面上就會出現虛擬的影像或文字，協助使用者掌握更多現實環境中所看不見的資訊。房地產與廣告銷售業者也樂於用新技術吸引消費者眼球。根據統計，虛擬實境影片的觀賞頻率高出一般影片6倍，觀賞時間也變成5倍，且分享頻率也會大幅提升，可謂是房地產銷售的新利器。

現在適逢美國CES最大國際消費性電子展期間，預估2016年消費性電子明星商品VR裝置的銷售量將達1400萬台、逾1600億元的市場；在台灣空總創新基地不落人後，1月7日「超適居Smart City」發表會當天也與矽谷同步發表，iStaging APP全球首發限量下載，獲得全球七項專利的沉浸式穿越實境Immersive Reality體驗。未來「超適居Smart City」將結合國內產業科技，包含硬體設備從頭戴式顯示器、手持智慧裝置、手持控制器、顯示卡等，透過iStaging數位宅妝軟體技術整合，充分應用在產業需求及提升！

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

永慶房產集團「愛圓滿接力」寒冬送暖	2016/01/08發佈
每年農曆新年，最期盼的就是全家人齊聚一堂，享用溫暖團圓飯，但對於街友、獨居長輩、無依的單親媽媽、清寒家庭植物人的家屬卻難以達成，為了讓這些弱勢族群也能夠感受年節溫暖，2016年1月7日永慶房產集團加盟事業體莊志成執行副總及永慶不動產台南區經管會呂啟綸會長，率領台南區經管會幹部及代表台南永慶不動產門市主管們共同響應創世基金會「吃飽三十寒士尾牙」弱勢公益尾牙活動，不僅熱情認捐救急紅包，以傳愛的方式，更串連台南地區25家分店，活動當天更將出動60位志工現場協助尾牙活動進行。除此之外，愛心協助弱勢，關懷獨老也南北串連，永慶不動產桃園大業店、桃園經國店同步贊助華山基金會愛心年菜募集活動金費近10萬元，永慶不動產龜山萬壽店周業泰店東及同仁們也認購40份餐券，集團同仁出錢出力，熱情關懷，只為讓弱勢獨老在歲末年終之際，能感受到滿滿人間溫情過好年。呂啟綸會長分享：「集團推動『愛圓滿接力』活動，鼓勵全台投入志工服務，永慶慈善基金會也提供急難救助金申請，幫助遇家庭變故而陷入生活困境之低收入戶或家庭清寒者均可申請度過難關。房仲平時工作就是成就別人成家美夢，台南區永慶經管會及永慶不動產同仁，這次能透過參與這個活動，感受到團圓飯的幸福溫暖，展望來年更滿懷信心及希望。藉由永慶率先點燃愛的火苗，支持獨居老人、街友及單親媽媽共享圍爐宴，能引領更多善心人士共襄盛舉，集結社會資源，用愛讓弱勢族群感受社會的關懷與溫馨，也呼籲大家一同共襄盛舉」。創世基金會台南分院孫淑媛院長表示：「目前全省植物人常年服務暨寒士吃飽30活動支持經費僅有5成，盼各界發揮愛心，共襄善舉，讓弱勢朋友們能有一餐溫飽，為他們帶來一股暖流，過個好年。」【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

永慶房產集團「愛圓滿接力」寒冬送暖

2016/01/08發佈

每年農曆新年，最期盼的就是全家人齊聚一堂，享用溫暖團圓飯，但對於街友、獨居長輩、無依的單親媽媽、清寒家庭植物人的家屬卻難以達成，為了讓這些弱勢族群也能夠感受年節溫暖，2016年1月7日永慶房產集團加盟事業體莊志成執行副總及永慶不動產台南區經管會呂啟綸會長，率領台南區經管會幹部及代表台南永慶不動產門市主管們共同響應創世基金會「吃飽三十寒士尾牙」弱勢公益尾牙活動，不僅熱情認捐救急紅包，以傳愛的方式，更串連台南地區25家分店，活動當天更將出動60位志工現場協助尾牙活動進行。

除此之外，愛心協助弱勢，關懷獨老也南北串連，永慶不動產桃園大業店、桃園經國店同步贊助華山基金會愛心年菜募集活動金費近10萬元，永慶不動產龜山萬壽店周業泰店東及同仁們也認購40份餐券，集團同仁出錢出力，熱情關懷，只為讓弱勢獨老在歲末年終之際，能感受到滿滿人間溫情過好年。

呂啟綸會長分享：「集團推動『愛圓滿接力』活動，鼓勵全台投入志工服務，永慶慈善基金會也提供急難救助金申請，幫助遇家庭變故而陷入生活困境之低收入戶或家庭清寒者均可申請度過難關。房仲平時工作就是成就別人成家美夢，台南區永慶經管會及永慶不動產同仁，這次能透過參與這個活動，感受到團圓飯的幸福溫暖，展望來年更滿懷信心及希望。藉由永慶率先點燃愛的火苗，支持獨居老人、街友及單親媽媽共享圍爐宴，能引領更多善心人士共襄盛舉，集結社會資源，用愛讓弱勢族群感受社會的關懷與溫馨，也呼籲大家一同共襄盛舉」。

創世基金會台南分院孫淑媛院長表示：「目前全省植物人常年服務暨寒士吃飽30活動支持經費僅有5成，盼各界發揮愛心，共襄善舉，讓弱勢朋友們能有一餐溫飽，為他們帶來一股暖流，過個好年。」

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林佳龍視察東豐快第四標工程，預計2017年10月底完工	2016/01/08發佈
山城居民期盼已久的東勢豐原生活圈快速道路，歷經環評行政程序遭訴願撤銷後，台中市政府重啟環評後，第四標工程已於2015年12月24日發包。台中市長林佳龍2016年1月7日前往大甲溪畔視察第四標工程，預計2017年10月底完工，帶給山城居民一條安全、快速、合法的回家道路。「東勢-豐原生活圈快速道路東豐快速道路」工程，共分五標，第一、二標國道四號至石岡段，因隧道出口處涉及地質敏感區，已進入二階段環評；而第三、四、五標石岡至東勢段，並未涉及地質敏感，已於2015年8月25日通過環評審議，建設局已陸續發包施工。林佳龍聽取工程簡報後，與市議員蔡成圭與謝志忠一同視察第四標-跨大甲溪橋樑段工程，目前已打入92支基樁，並有2支紅色橋墩露出水面，第四標預計將於2017年10月底完工。「東豐快速道路的興建是一波三折。」林佳龍感慨表示，東豐快速道路因前市府倉促動工，程序瑕疵引起石岡地區居民群起抗議，經過訴願委員會撤銷環評，新市府只能停工、重啟環評，自己卻揹了停工的罵名一整年。而第三、四、五標環評通過，欲復工之時，又遇原承包廠商終止契約向市府求償，只能重新發包；所幸「關關難過關關過」，建設局長黃玉霖有擔當，新承包商鐵山營造又有經驗，讓工程追上原進度，他對此感到欣慰。「環評過的、沒有疑慮的先做！」林佳龍表示，待一、二標環評通過，再依其方案，調整修正第三標路線，早日讓山城居民受惠。謝志忠議員肯定表示，東豐快速道路的興建歷程迂迴曲折，感謝市府建設局以超高效率，2015年11月開標，12月24日平安夜即決標，送給山城居民最棒的耶誕禮物與新年賀禮。黃局長表示，跨越大甲溪的脊背橋將結合客家文化鯉魚公的意象，富有在地特色。對於進入二階段環評、較具有爭議的第一及第二標工程，由於石岡地區民眾對隧道及土地徵收方案較有疑慮，已提出腹案讓環評委員審議，新提的腹案對於地方衝擊非常小，有信心可通過第二階段環評。現場有多名里長參與聽取簡報與勘察，東勢區明正里長盧永基激動表示，當初積極參與公聽會發表意見，希望市府一、二標採用影響最小的水路方案沿大甲溪建造高架道路，想不到前市府第一次環評通過竟是挖隧道，「聽得我都茫去」。他感謝林佳龍主導重啟環評，再擇一個更好的方案執行。東豐快速道路全線完工後，將可提供東勢、新社、石岡、和平等山城地區進出國道4號及國道1號、3號之便捷道路，並可改善台3線豐原石岡段的交通瓶頸，且加強東勢、新社、石岡、和平納入台中生活圈之運輸機能，活絡山城地區之經濟及觀光產業發展，同時成為重要防災道路。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

林佳龍視察東豐快第四標工程，預計2017年10月底完工

2016/01/08發佈

山城居民期盼已久的東勢豐原生活圈快速道路，歷經環評行政程序遭訴願撤銷後，台中市政府重啟環評後，第四標工程已於2015年12月24日發包。台中市長林佳龍2016年1月7日前往大甲溪畔視察第四標工程，預計2017年10月底完工，帶給山城居民一條安全、快速、合法的回家道路。

「東勢-豐原生活圈快速道路東豐快速道路」工程，共分五標，第一、二標國道四號至石岡段，因隧道出口處涉及地質敏感區，已進入二階段環評；而第三、四、五標石岡至東勢段，並未涉及地質敏感，已於2015年8月25日通過環評審議，建設局已陸續發包施工。

林佳龍聽取工程簡報後，與市議員蔡成圭與謝志忠一同視察第四標-跨大甲溪橋樑段工程，目前已打入92支基樁，並有2支紅色橋墩露出水面，第四標預計將於2017年10月底完工。

「東豐快速道路的興建是一波三折。」林佳龍感慨表示，東豐快速道路因前市府倉促動工，程序瑕疵引起石岡地區居民群起抗議，經過訴願委員會撤銷環評，新市府只能停工、重啟環評，自己卻揹了停工的罵名一整年。

而第三、四、五標環評通過，欲復工之時，又遇原承包廠商終止契約向市府求償，只能重新發包；所幸「關關難過關關過」，建設局長黃玉霖有擔當，新承包商鐵山營造又有經驗，讓工程追上原進度，他對此感到欣慰。

「環評過的、沒有疑慮的先做！」林佳龍表示，待一、二標環評通過，再依其方案，調整修正第三標路線，早日讓山城居民受惠。

謝志忠議員肯定表示，東豐快速道路的興建歷程迂迴曲折，感謝市府建設局以超高效率，2015年11月開標，12月24日平安夜即決標，送給山城居民最棒的耶誕禮物與新年賀禮。

黃局長表示，跨越大甲溪的脊背橋將結合客家文化鯉魚公的意象，富有在地特色。對於進入二階段環評、較具有爭議的第一及第二標工程，由於石岡地區民眾對隧道及土地徵收方案較有疑慮，已提出腹案讓環評委員審議，新提的腹案對於地方衝擊非常小，有信心可通過第二階段環評。

現場有多名里長參與聽取簡報與勘察，東勢區明正里長盧永基激動表示，當初積極參與公聽會發表意見，希望市府一、二標採用影響最小的水路方案沿大甲溪建造高架道路，想不到前市府第一次環評通過竟是挖隧道，「聽得我都茫去」。他感謝林佳龍主導重啟環評，再擇一個更好的方案執行。

東豐快速道路全線完工後，將可提供東勢、新社、石岡、和平等山城地區進出國道4號及國道1號、3號之便捷道路，並可改善台3線豐原石岡段的交通瓶頸，且加強東勢、新社、石岡、和平納入台中生活圈之運輸機能，活絡山城地區之經濟及觀光產業發展，同時成為重要防災道路。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

雙鐵特區 + 購物中心青埔2字頭買未來台北信義區生活	2016/01/08發佈
高鐵桃園車站自2006年正式啟用後，周邊廣達490公頃的土地被劃定為「青埔特區」，與桃園區、中壢區三地共成犄角，是當前大桃園人氣最高的置產熱點。2015年12月中旬甫開幕的「華泰名品城」，在興建中的兩年來已助當地房價推升11.6％之多，而開幕前3日破10萬、平均每日2-3萬的驚人客流量，更加足以證明大型商場對「青埔特區」的投資眼光。究竟青埔的魅力何在？雖然眼下特區內的基礎建設尚未完全到位，但在「2字頭房價」、「高鐵20分鐘到台北」、「機場捷運A18站」等利多的加持下，起飛只是時間問題；加上坐擁大園國際高中、桃園國際棒球場，以及市立美術館、圖書館皆確定選址於此，強大的近程發展優勢，被業界預估5年可達5成人口進駐的目標，吸引不少實力派的外地建商前來推案。由北台灣十大建商新潤建設所推出的「明日苑」系列，規劃1-9期，目前已釋出8期7案、共936戶，總銷165億元。由於「明日苑」距離捷運站最近僅50公尺，其恢弘外觀日後可望成為最吸睛的「捷運地標宅」。交通部高鐵局經辦、國泰人壽斥資200億合作催生的「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」，預計2016年底正式營運，屆時，一座整合機場、高鐵、捷運、商辦、購物五大機能的「國際商務城」，將使青埔登上「桃園新都心」的光榮地位！【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

雙鐵特區 + 購物中心青埔2字頭買未來台北信義區生活

2016/01/08發佈

高鐵桃園車站自2006年正式啟用後，周邊廣達490公頃的土地被劃定為「青埔特區」，與桃園區、中壢區三地共成犄角，是當前大桃園人氣最高的置產熱點。2015年12月中旬甫開幕的「華泰名品城」，在興建中的兩年來已助當地房價推升11.6％之多，而開幕前3日破10萬、平均每日2-3萬的驚人客流量，更加足以證明大型商場對「青埔特區」的投資眼光。
究竟青埔的魅力何在？雖然眼下特區內的基礎建設尚未完全到位，但在「2字頭房價」、「高鐵20分鐘到台北」、「機場捷運A18站」等利多的加持下，起飛只是時間問題；加上坐擁大園國際高中、桃園國際棒球場，以及市立美術館、圖書館皆確定選址於此，強大的近程發展優勢，被業界預估5年可達5成人口進駐的目標，吸引不少實力派的外地建商前來推案。
由北台灣十大建商新潤建設所推出的「明日苑」系列，規劃1-9期，目前已釋出8期7案、共936戶，總銷165億元。由於「明日苑」距離捷運站最近僅50公尺，其恢弘外觀日後可望成為最吸睛的「捷運地標宅」。
交通部高鐵局經辦、國泰人壽斥資200億合作催生的「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」，預計2016年底正式營運，屆時，一座整合機場、高鐵、捷運、商辦、購物五大機能的「國際商務城」，將使青埔登上「桃園新都心」的光榮地位！

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

薪年好和大員工加薪5％	2016/01/02發佈
和大獲利超越目標，董事長沈國榮昨（31）日開心宣布，年終獎金加碼上看4個月，2016年員工加薪5％，寫下連續第6年調薪紀錄，成為台灣幸福企業模範。沈國榮指出，和大這次調薪，第一線員工調6％最多，基層主管調5％次之，經理級以上高階主管調4％，希望藉此縮短薪資差距，創造更和諧的工作環境。相較於昨晚尾牙的歡樂慶功氣氛，沈國榮仍不敢忘記在2009年金融海嘯期間，集團營收down至12億元、銀行信評跌至9級的谷底，是靠著所有員工的打拚努力，讓公司業績一步步回升、年年創高，2015年和大集團（和大＋高鋒）總營收衝上72.5億元。為感謝員工的辛苦付出，沈國榮也實現他的承諾，只要營運達成目標，就為員工加薪；和大從2012年起，連續6年為員工加薪，累積加薪幅度高達35％，羨煞同業。不僅加薪，和大發年終獎金更是不手軟，由於2015年獲利創新高，沈國榮昨天也在尾牙上宣布，這次年終獎金增至3∼4個月，較去年增加至少1個月，現場員工high翻天。沈國榮表示，由於2015年營運創高，為鼓勵員工，決定這次尾牙提前舉辦，不僅是同業最早，席開240桌相信也是業界最大，藉此犒賞員工，更對外宣示和大的難得成就。不過沈國榮表示，和大訂單滿滿、產線滿載，員工參加完昨晚的尾牙後，元旦連假就得要回工作崗位加班趕工。沈國榮表示，因應客戶強烈拉貨需求，和大現場員工元月的周末都要加班外，就連接下來的農曆春節連假，除了除夕與大年初一外，其餘7天連假都要拜託員工銷假加班，他也將拿出額外獎金，感謝員工犧牲春節假期為公司打拚。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

薪年好和大員工加薪5％

2016/01/02發佈

和大獲利超越目標，董事長沈國榮昨（31）日開心宣布，年終獎金加碼上看4個月，2016年員工加薪5％，寫下連續第6年調薪紀錄，成為台灣幸福企業模範。
沈國榮指出，和大這次調薪，第一線員工調6％最多，基層主管調5％次之，經理級以上高階主管調4％，希望藉此縮短薪資差距，創造更和諧的工作環境。
相較於昨晚尾牙的歡樂慶功氣氛，沈國榮仍不敢忘記在2009年金融海嘯期間，集團營收down至12億元、銀行信評跌至9級的谷底，是靠著所有員工的打拚努力，讓公司業績一步步回升、年年創高，2015年和大集團（和大＋高鋒）總營收衝上72.5億元。
為感謝員工的辛苦付出，沈國榮也實現他的承諾，只要營運達成目標，就為員工加薪；和大從2012年起，連續6年為員工加薪，累積加薪幅度高達35％，羨煞同業。
不僅加薪，和大發年終獎金更是不手軟，由於2015年獲利創新高，沈國榮昨天也在尾牙上宣布，這次年終獎金增至3∼4個月，較去年增加至少1個月，現場員工high翻天。
沈國榮表示，由於2015年營運創高，為鼓勵員工，決定這次尾牙提前舉辦，不僅是同業最早，席開240桌相信也是業界最大，藉此犒賞員工，更對外宣示和大的難得成就。
不過沈國榮表示，和大訂單滿滿、產線滿載，員工參加完昨晚的尾牙後，元旦連假就得要回工作崗位加班趕工。
沈國榮表示，因應客戶強烈拉貨需求，和大現場員工元月的周末都要加班外，就連接下來的農曆春節連假，除了除夕與大年初一外，其餘7天連假都要拜託員工銷假加班，他也將拿出額外獎金，感謝員工犧牲春節假期為公司打拚。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

豪宅打入冷宮大師房屋業績掉七成	2016/01/02發佈
房市交易冷清，2015年豪宅產品打入「冷宮」，占豪宅交易一半市占率的大師房屋業績首當其衝，2015年佣收業績約2億元，僅剩高峰期不到3成。董事長陳建慶表示，國內房市買氣回不去了，豪宅更難有起色，海外不動產市場2016將進入淘汰年。根據內政部實價登錄至12月16日揭露資料顯示，2015年至10月底，北市總價2億元以上豪宅交易共79件，但扣除「大直宜華」因完工陸續過戶移轉65戶，及「遠雄富都」2戶新成屋過戶外，中古豪宅交易僅剩12件。陳建慶表示，大師房屋2015年2億以上豪宅成交7件，其中3件尚未實價揭露，公司統計內部交易資料，2011年5,000萬以上豪宅交易就已出現腰斬，尤其在2014年豪宅稅後，當年度公司2億元以上豪宅交易掛蛋。他說，大師房屋占國內豪宅市場交易一半市占率，2014年佣收2.3億元，2015年約2億元，雖年下滑僅15％，但與高峰期佣收7億餘元相比，業績僅剩高峰期不到3成，大師房屋直營門市也由15家剩下目前7家。陳建慶指出，目前已成交尚未登錄的豪宅交易，房價已下修15％，但因建商目前口袋仍深，並不代表豪宅會全面降價，2016年因國內景氣不振，高持有稅，將使大戶資金出走海外，預料豪宅市場交易量仍難有起色。陳建慶認為，房仲經營海外不動產是「介紹媳婦要包生孩子，且還不能有殘缺」，進入門檻其實很高，但目前很多房仲銷售東協國家不動產門檻低，投資者以菜籃族為主，風險相對高，海外不動產市場2016將進入淘汰年。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

豪宅打入冷宮大師房屋業績掉七成

2016/01/02發佈

房市交易冷清，2015年豪宅產品打入「冷宮」，占豪宅交易一半市占率的大師房屋業績首當其衝，2015年佣收業績約2億元，僅剩高峰期不到3成。董事長陳建慶表示，國內房市買氣回不去了，豪宅更難有起色，海外不動產市場2016將進入淘汰年。
根據內政部實價登錄至12月16日揭露資料顯示，2015年至10月底，北市總價2億元以上豪宅交易共79件，但扣除「大直宜華」因完工陸續過戶移轉65戶，及「遠雄富都」2戶新成屋過戶外，中古豪宅交易僅剩12件。
陳建慶表示，大師房屋2015年2億以上豪宅成交7件，其中3件尚未實價揭露，公司統計內部交易資料，2011年5,000萬以上豪宅交易就已出現腰斬，尤其在2014年豪宅稅後，當年度公司2億元以上豪宅交易掛蛋。
他說，大師房屋占國內豪宅市場交易一半市占率，2014年佣收2.3億元，2015年約2億元，雖年下滑僅15％，但與高峰期佣收7億餘元相比，業績僅剩高峰期不到3成，大師房屋直營門市也由15家剩下目前7家。
陳建慶指出，目前已成交尚未登錄的豪宅交易，房價已下修15％，但因建商目前口袋仍深，並不代表豪宅會全面降價，2016年因國內景氣不振，高持有稅，將使大戶資金出走海外，預料豪宅市場交易量仍難有起色。
陳建慶認為，房仲經營海外不動產是「介紹媳婦要包生孩子，且還不能有殘缺」，進入門檻其實很高，但目前很多房仲銷售東協國家不動產門檻低，投資者以菜籃族為主，風險相對高，海外不動產市場2016將進入淘汰年。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

去年僅2,200億北台灣新建案成交額腰斬	2016/01/02發佈
房市果然送進加護病房，甚至快要斷氣！北台灣都會區去（104）年新推出預售新案的成交總額，已跌至2,200億元、創下十幾餘年新低。據悉，近來已有多家大型代銷公司，陸續裁員或縮編，今年恐怕還有建商退場風潮出現。住展雜誌昨（31）日公布最新104年度售屋量統計顯示，在政府連年壓抑房市，房市現已身受重傷，近3年北台灣新成屋、預售屋成交金額連年溜滑梯，104年成交金額更是凍到不可思議，簡直快要斷氣！竟只剩約2,200億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這個數字，比103年銳減約55.87％，更比102年重跌75.43％，成交額為近10餘年來最低，顯示政府似乎有救市的必要性。何世昌表示，如今房市成交量已「被打趴在地上」，急需強行電擊急救。如果政府擴大鬆綁房市管控，加上賣方願意把讓價空間再進一步擴大，那麼105年度總體成交金額，才有止跌回升的契機，擺脫交易急凍的窘境。住展調查指出，這波房市高點在102年，當年北台灣都會區成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋；但隔年（103年）初財政部長張盛和拋出房地合一稅構想後，因遲遲不定案而導致買方觀望，全年成交金額重摔至4,986億元，驟減約44％。進入104年，房市確立轉為買方市場後，市況更加嚴竣，全年公開新案的成交金額，竟比腰斬還淒慘，只有2,199億元，成交量僅約103年度的44％，更只剩下102年度的25％。何世昌表示，台北市堪稱最大「重災區」，104年新案成交額僅約416億元，年衰退達63％。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

去年僅2,200億北台灣新建案成交額腰斬

2016/01/02發佈

房市果然送進加護病房，甚至快要斷氣！北台灣都會區去（104）年新推出預售新案的成交總額，已跌至2,200億元、創下十幾餘年新低。據悉，近來已有多家大型代銷公司，陸續裁員或縮編，今年恐怕還有建商退場風潮出現。
住展雜誌昨（31）日公布最新104年度售屋量統計顯示，在政府連年壓抑房市，房市現已身受重傷，近3年北台灣新成屋、預售屋成交金額連年溜滑梯，104年成交金額更是凍到不可思議，簡直快要斷氣！竟只剩約2,200億元。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，這個數字，比103年銳減約55.87％，更比102年重跌75.43％，成交額為近10餘年來最低，顯示政府似乎有救市的必要性。
何世昌表示，如今房市成交量已「被打趴在地上」，急需強行電擊急救。如果政府擴大鬆綁房市管控，加上賣方願意把讓價空間再進一步擴大，那麼105年度總體成交金額，才有止跌回升的契機，擺脫交易急凍的窘境。
住展調查指出，這波房市高點在102年，當年北台灣都會區成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋；但隔年（103年）初財政部長張盛和拋出房地合一稅構想後，因遲遲不定案而導致買方觀望，全年成交金額重摔至4,986億元，驟減約44％。
進入104年，房市確立轉為買方市場後，市況更加嚴竣，全年公開新案的成交金額，竟比腰斬還淒慘，只有2,199億元，成交量僅約103年度的44％，更只剩下102年度的25％。
何世昌表示，台北市堪稱最大「重災區」，104年新案成交額僅約416億元，年衰退達63％。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

宜蘭公告地價漲118％稱冠	2016/01/02發佈
內政部昨（31）日指出，民國105年全國公告地價平均較前一次公告地價（102年），調升30.54％，這是民國83年以來最大升幅；其中以宜蘭縣調升118％居冠，澎湖縣-0.22％居末。內政部表示，公告地價每3年公布一次，是做為地價稅課徵依據，而土地公告現值年年公布，是做為土增稅的課徵基礎，兩者目的不同，目前公告現值平均已達市價90.5％，而公告地價僅市價的20.5％。地政司副司長施明賜表示，縣市政府評定公告地價時，會考量近三年土地價格變動情況、縣市財政需求及民眾的稅賦負擔。105年公告地價調幅雖高，但占市價比率仍維持在20.5％，與102年20.19％相當，顯示公告地價已適度反映土地市價變動。 22縣市公告地價調幅前五名，依序是宜蘭縣、台中市、桃園市、新北市及高雄市，以宜蘭調升118％最多，施明賜表示：「這個調幅應該已超越歷年的紀錄。」何以宜蘭調這麼多？施明賜表示，主因縣內農地興建房舍超限或違規情況嚴重，而由田賦改課地價稅，他說：「當被視為農地時，其公告地價較低，但民眾既已超限使用，便應依附近地段的建地價格評定，因此才會出現這麼高的升幅。」對於宜蘭縣內合法使用的農地，會否因本次公告地價的調升而受影響？施明賜表示，合法使用的農地仍課徵田賦，而田賦自76年起迄今一直停徵，因此不會受影響。本次公告地價升幅最低三名為金門、雲林及澎湖，升幅皆低於一成，且澎湖縣105年公告地價甚至較102年跌0.22％，施明賜表示，這個情況在過去景氣不好的年代也曾出現過。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

宜蘭公告地價漲118％稱冠

2016/01/02發佈

內政部昨（31）日指出，民國105年全國公告地價平均較前一次公告地價（102年），調升30.54％，這是民國83年以來最大升幅；其中以宜蘭縣調升118％居冠，澎湖縣-0.22％居末。
內政部表示，公告地價每3年公布一次，是做為地價稅課徵依據，而土地公告現值年年公布，是做為土增稅的課徵基礎，兩者目的不同，目前公告現值平均已達市價90.5％，而公告地價僅市價的20.5％。
地政司副司長施明賜表示，縣市政府評定公告地價時，會考量近三年土地價格變動情況、縣市財政需求及民眾的稅賦負擔。105年公告地價調幅雖高，但占市價比率仍維持在20.5％，與102年20.19％相當，顯示公告地價已適度反映土地市價變動。
22縣市公告地價調幅前五名，依序是宜蘭縣、台中市、桃園市、新北市及高雄市，以宜蘭調升118％最多，施明賜表示：「這個調幅應該已超越歷年的紀錄。」
何以宜蘭調這麼多？施明賜表示，主因縣內農地興建房舍超限或違規情況嚴重，而由田賦改課地價稅，他說：「當被視為農地時，其公告地價較低，但民眾既已超限使用，便應依附近地段的建地價格評定，因此才會出現這麼高的升幅。」
對於宜蘭縣內合法使用的農地，會否因本次公告地價的調升而受影響？施明賜表示，合法使用的農地仍課徵田賦，而田賦自76年起迄今一直停徵，因此不會受影響。
本次公告地價升幅最低三名為金門、雲林及澎湖，升幅皆低於一成，且澎湖縣105年公告地價甚至較102年跌0.22％，施明賜表示，這個情況在過去景氣不好的年代也曾出現過。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

陽信銀前11月獲利再創新高	2016/01/02發佈
依陽信銀自結獲利，104年前11月每股稅前盈餘（EPS）高達1.47元，獲利再創歷年新高。該行亦積極布局海內、外通路，於104年下半年新設台東、宜蘭分行後，全國分行數達103家，使金融服務網絡更趨完整。為因應業務快速成長及增設營業據點的人才需求，陽信銀行欲延攬優秀資深經理人及中階幹部加入團隊，招募條件包括：專業經理人-專科以上學歷畢業、銀行年資15年以上，曾任分行經理職務具業務招攬能力，年薪新台幣160萬元以上，獎金優渥，各項福利佳；中階幹部-專科以上學歷畢業、10年以上金融同業經驗，其中3年以上金融同業之分行或區域中心幹部經驗，並具企金或外匯等金融專業招攬能力，年薪新台幣百萬元以上。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

陽信銀前11月獲利再創新高

2016/01/02發佈

依陽信銀自結獲利，104年前11月每股稅前盈餘（EPS）高達1.47元，獲利再創歷年新高。該行亦積極布局海內、外通路，於104年下半年新設台東、宜蘭分行後，全國分行數達103家，使金融服務網絡更趨完整。
為因應業務快速成長及增設營業據點的人才需求，陽信銀行欲延攬優秀資深經理人及中階幹部加入團隊，招募條件包括：專業經理人-專科以上學歷畢業、銀行年資15年以上，曾任分行經理職務具業務招攬能力，年薪新台幣160萬元以上，獎金優渥，各項福利佳；中階幹部-專科以上學歷畢業、10年以上金融同業經驗，其中3年以上金融同業之分行或區域中心幹部經驗，並具企金或外匯等金融專業招攬能力，年薪新台幣百萬元以上。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

房市落底待反彈 104年新建案成交額摔至2,200億	2016/01/02發佈
在政府連年壓抑房市之下，房市現已身受重傷。據住展雜誌統計，近三年來北台灣新成屋、預售屋成交金額連年驟跌，結果顯示近三年成交金額一路溜滑梯，104年成交金額更是少到不可思議，竟只剩約2,200億元，較103年銳減約55.87%，更比102年重跌約75.43%，成交額為近十餘年來最低，顯示政府似乎有救市的必要性存在。房市落底待反彈 104年新建案成交額摔至2,200億成交金額　已落至谷底從表一來觀察，102年底成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋。但103年初，財政部長張盛和拋出房地合一稅構想後，因房地合一稅干擾、遲遲不定案而導致買方縮手，當年底成交金額大摔至約4,986億，驟滅約44%。 104年房市轉為買方市場後，市況更加嚴竣，當年度公開的新建案成交金額竟比腰斬還淒慘，僅約2,199億元，銳減約55.9%，成交量僅約103年度的4成4，更僅約102年度的2成5。住展雜誌企研室經理何世昌表示，「腰斬」已不足以形容目前房市慘況，根本是腰斬再腰斬，房市成交量已「被打趴在地上」，急需救醫急救。若政府擴大放寬房市管控，加上業者讓價空間進一步擴大，105年度總體成交金額可望止跌回升，擺脫交易冷冰冰的窘境。大台北新建案　慘淪殺戮戰場住展雜誌企研室經理何世昌進一步表示，從北台灣三都來看，三都均無法倖免於難，通通被拖下水。其中，台北市因有囤房稅與房屋標準單價調漲衝擊，堪稱最大受災區，104年新建案成交金額僅約416億，成交量為三都中最少，年減幅更高達約63%左右，衰退幅度十分驚人。台北市各行政區中，以信義、士林、文山和南港等區年衰退幅度最劇烈，新建案成交金額年減逾8成以上，只有中正、大安二區不減反增。不過，北市衰退幅度較大的信義區，成交量大減主因是新推案只有一個，成交量自然不易放大。新北市104年成交金額雖然還有約903億，為三都中最高，但年減幅仍高達約51%，萎縮幅度僅比台北市好一些。在新北市各行政區中，年度成交量衰退幅度最大的分別是淡水、蘆洲與林口，但板橋、土城、八里與鶯歌卻是逆勢增加的區域，尤以鶯歌增逾1.5倍最為亮眼。房市落底待反彈 104年新建案成交額摔至2,200億房市快升天　政府應積極救市？至於桃園市的部份，104年度成交量同樣慘淡，所有行政區成交量年增幅全為負數，尤其是新屋、平鎮與大園等區，年衰退幅度均超過8成。然而，新屋成交量大減的原因，是因為供給減少所導致；新屋大部份舊建案已消化完畢，新供給量少，線上餘屋量不多，成交量減少是合情合理。何世昌指出，若政府或該重視房市嚴竣市況，考慮急救的可能性，避免房市下行幅度過劇。縱使現在大多建商還撐得住，但靠成交量為生的廣告代銷與房仲業者，生存將被逼入絕境，已有多家大型代銷業者陸續裁員縮編，衝擊高於預期。而在政府擴大救市前，業者或許也該考慮降價自救，以熬過這波寒冬。

房市落底待反彈 104年新建案成交額摔至2,200億

2016/01/02發佈

在政府連年壓抑房市之下，房市現已身受重傷。據住展雜誌統計，近三年來北台灣新成屋、預售屋成交金額連年驟跌，結果顯示近三年成交金額一路溜滑梯，104年成交金額更是少到不可思議，竟只剩約2,200億元，較103年銳減約55.87%，更比102年重跌約75.43%，成交額為近十餘年來最低，顯示政府似乎有救市的必要性存在。
房市落底待反彈 104年新建案成交額摔至2,200億

成交金額　已落至谷底
從表一來觀察，102年底成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋。但103年初，財政部長張盛和拋出房地合一稅構想後，因房地合一稅干擾、遲遲不定案而導致買方縮手，當年底成交金額大摔至約4,986億，驟滅約44%。

104年房市轉為買方市場後，市況更加嚴竣，當年度公開的新建案成交金額竟比腰斬還淒慘，僅約2,199億元，銳減約55.9%，成交量僅約103年度的4成4，更僅約102年度的2成5。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，「腰斬」已不足以形容目前房市慘況，根本是腰斬再腰斬，房市成交量已「被打趴在地上」，急需救醫急救。若政府擴大放寬房市管控，加上業者讓價空間進一步擴大，105年度總體成交金額可望止跌回升，擺脫交易冷冰冰的窘境。
大台北新建案　慘淪殺戮戰場
住展雜誌企研室經理何世昌進一步表示，從北台灣三都來看，三都均無法倖免於難，通通被拖下水。其中，台北市因有囤房稅與房屋標準單價調漲衝擊，堪稱最大受災區，104年新建案成交金額僅約416億，成交量為三都中最少，年減幅更高達約63%左右，衰退幅度十分驚人。

台北市各行政區中，以信義、士林、文山和南港等區年衰退幅度最劇烈，新建案成交金額年減逾8成以上，只有中正、大安二區不減反增。不過，北市衰退幅度較大的信義區，成交量大減主因是新推案只有一個，成交量自然不易放大。

新北市104年成交金額雖然還有約903億，為三都中最高，但年減幅仍高達約51%，萎縮幅度僅比台北市好一些。在新北市各行政區中，年度成交量衰退幅度最大的分別是淡水、蘆洲與林口，但板橋、土城、八里與鶯歌卻是逆勢增加的區域，尤以鶯歌增逾1.5倍最為亮眼。
房市落底待反彈 104年新建案成交額摔至2,200億

房市快升天　政府應積極救市？
至於桃園市的部份，104年度成交量同樣慘淡，所有行政區成交量年增幅全為負數，尤其是新屋、平鎮與大園等區，年衰退幅度均超過8成。然而，新屋成交量大減的原因，是因為供給減少所導致；新屋大部份舊建案已消化完畢，新供給量少，線上餘屋量不多，成交量減少是合情合理。

何世昌指出，若政府或該重視房市嚴竣市況，考慮急救的可能性，避免房市下行幅度過劇。縱使現在大多建商還撐得住，但靠成交量為生的廣告代銷與房仲業者，生存將被逼入絕境，已有多家大型代銷業者陸續裁員縮編，衝擊高於預期。而在政府擴大救市前，業者或許也該考慮降價自救，以熬過這波寒冬。

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