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數據有異！使照7年最大量，建照3年最低量	2016/02/03發佈
內政部2016年1月底公布2015年建照與使照量，不過卻發現建照使照核發數兩樣情，建照部分是2013年最低，僅106752戶，較前年減少14％，但使照是2009年以來最大量，達99429戶，較前年成長8.2％，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，使照量在近年逐漸攀高，除與本波多頭建商拼命搶建外，景氣狀況由高點反轉往下時，開發商當然會希望盡早交屋，加上去年搶舊制與省土增稅的兩大考量，也是使照爆量的重要因素。反觀建照量持續萎縮，除與景氣有關外，建商覓地不易，也是主要原因。數據有異！使照7年最大量，建照3年最低量徐佳馨分析，使照爆量除與建商避免購屋人因為房價下跌而增加交屋難度外，建商希望快點回收資金躲避寒冬也是力拼交屋的主要原因，而以近幾年使照狀況來看，賣壓短期難解，若建照使照同時奔向新高，加上景氣反轉，可能出現拒絕交屋潮，屆時後果難以想像。若從六都表現來看，除北市外，其餘五都使照均破萬，新北、桃園與台中更突破一萬五，而在建照上，新北與桃園更逼近兩萬大關，徐佳馨提醒，建照意味未來交屋量，以目前使照爆量的狀況下，未來幾年可能在某些區域出現賣壓，甚至可能產生多殺多的狀況，購屋人應該多方觀察，擇優進場。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

數據有異！使照7年最大量，建照3年最低量

2016/02/03發佈

內政部2016年1月底公布2015年建照與使照量，不過卻發現建照使照核發數兩樣情，建照部分是2013年最低，僅106752戶，較前年減少14％，但使照是2009年以來最大量，達99429戶，較前年成長8.2％，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，使照量在近年逐漸攀高，除與本波多頭建商拼命搶建外，景氣狀況由高點反轉往下時，開發商當然會希望盡早交屋，加上去年搶舊制與省土增稅的兩大考量，也是使照爆量的重要因素。反觀建照量持續萎縮，除與景氣有關外，建商覓地不易，也是主要原因。
數據有異！使照7年最大量，建照3年最低量

徐佳馨分析，使照爆量除與建商避免購屋人因為房價下跌而增加交屋難度外，建商希望快點回收資金躲避寒冬也是力拼交屋的主要原因，而以近幾年使照狀況來看，賣壓短期難解，若建照使照同時奔向新高，加上景氣反轉，可能出現拒絕交屋潮，屆時後果難以想像。

若從六都表現來看，除北市外，其餘五都使照均破萬，新北、桃園與台中更突破一萬五，而在建照上，新北與桃園更逼近兩萬大關，徐佳馨提醒，建照意味未來交屋量，以目前使照爆量的狀況下，未來幾年可能在某些區域出現賣壓，甚至可能產生多殺多的狀況，購屋人應該多方觀察，擇優進場。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭文燦：水汴頭大橋是桃園的新地標	2016/02/03發佈
桃園市長鄭文燦2016年2月2日出席桃園區水汴頭大橋原名莊敬一號橋通車剪綵典禮時表示，該橋樑是南崁溪進入桃園的首座橋樑，橋體有照明光雕設計，可搭配節慶作變化，水務局正在規劃攔河堰活動式水閘門，形成水域空間，未來也會對南崁溪進行全流域整治，把斷點整合，提供市民更好的生活空間。鄭文燦表示，水汴頭大橋是桃園第一座可供車輛通行的斜張橋，也是南崁溪進入桃園的第一座橋樑。過去因橋墩多，高度不夠，每逢豪大雨就造成淹水，因此前縣政府時期決定重建，工程總經費約2億元，新建橋樑為長度80公尺、塔高41公尺、船舷高20至26公尺、四線車道，採BIM建築資訊模型檢核制度，所有零件及材料都有紀錄，對於將來維修相當方便。鄭文燦指出，配合南崁溪的水岸景觀，水汴頭大橋有光雕設計，景觀夜間照明可搭配節慶、節日做變化，展現桃園新地標的光雕特色；也設有橋名柱、銘牌、QRCODE等，讓休憩民眾了解橋樑背景、設計製造過程等資訊。南崁溪整治計畫共投入20億元經費作全流域整治，並將斷點整合，擁有親水綠帶，自行車可從桃園一路騎到南崁，希望將南崁溪改變成像清溪川一樣美麗，成為桃園市的「生命之河」。鄭文燦提及，水務局正在規劃南崁溪攔河堰活動式水閘門，配合疏濬及水質淨化，形成水域空間，總經費預估要1億元，市府將爭取水利署補助。此外，也配合北區下水道系統的建設，讓南崁溪變清澈美麗；南崁溪畔的「南平運動中心」已正式開工，預計2017年完成，經國國中活動中心重新興建，預計2016年完成設計、動工，南崁溪周邊建設都會逐項完成。鄭文燦談到，除水汴頭大橋外，南通橋2016年也會動工，而經國路及春日路口跨越左右岸的「南崁溪印象大橋」已設計完成，將爭取預算動工，自行車可從左岸騎到右岸，將成為南崁溪的亮點。所有南崁溪的橋樑都會建設好，並進行全流域整治，市民可在此觀賞水汴頭大橋及附近美景，還有自行車道及水域空間，提供市民好的生活空間。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

鄭文燦：水汴頭大橋是桃園的新地標

2016/02/03發佈

桃園市長鄭文燦2016年2月2日出席桃園區水汴頭大橋原名莊敬一號橋通車剪綵典禮時表示，該橋樑是南崁溪進入桃園的首座橋樑，橋體有照明光雕設計，可搭配節慶作變化，水務局正在規劃攔河堰活動式水閘門，形成水域空間，未來也會對南崁溪進行全流域整治，把斷點整合，提供市民更好的生活空間。

鄭文燦表示，水汴頭大橋是桃園第一座可供車輛通行的斜張橋，也是南崁溪進入桃園的第一座橋樑。過去因橋墩多，高度不夠，每逢豪大雨就造成淹水，因此前縣政府時期決定重建，工程總經費約2億元，新建橋樑為長度80公尺、塔高41公尺、船舷高20至26公尺、四線車道，採BIM建築資訊模型檢核制度，所有零件及材料都有紀錄，對於將來維修相當方便。

鄭文燦指出，配合南崁溪的水岸景觀，水汴頭大橋有光雕設計，景觀夜間照明可搭配節慶、節日做變化，展現桃園新地標的光雕特色；也設有橋名柱、銘牌、QRCODE等，讓休憩民眾了解橋樑背景、設計製造過程等資訊。南崁溪整治計畫共投入20億元經費作全流域整治，並將斷點整合，擁有親水綠帶，自行車可從桃園一路騎到南崁，希望將南崁溪改變成像清溪川一樣美麗，成為桃園市的「生命之河」。

鄭文燦提及，水務局正在規劃南崁溪攔河堰活動式水閘門，配合疏濬及水質淨化，形成水域空間，總經費預估要1億元，市府將爭取水利署補助。此外，也配合北區下水道系統的建設，讓南崁溪變清澈美麗；南崁溪畔的「南平運動中心」已正式開工，預計2017年完成，經國國中活動中心重新興建，預計2016年完成設計、動工，南崁溪周邊建設都會逐項完成。

鄭文燦談到，除水汴頭大橋外，南通橋2016年也會動工，而經國路及春日路口跨越左右岸的「南崁溪印象大橋」已設計完成，將爭取預算動工，自行車可從左岸騎到右岸，將成為南崁溪的亮點。所有南崁溪的橋樑都會建設好，並進行全流域整治，市民可在此觀賞水汴頭大橋及附近美景，還有自行車道及水域空間，提供市民好的生活空間。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

城市美學！朱立倫：讓公共工程的品質與美感兼具	2016/02/03發佈
新北市長朱立倫2016年2月2日在市政會議對林口三井Outlet Park開幕後，造成交通壅塞問題，指示交通局、警察局跟林口區公所要有配套措施，也要求業者務必負起管理責任，兼顧交通的順暢及安全2大原則，減少周遭民眾的不便。有關春節蔬果供應，農業局長李玟表示，因1月份寒害影響，新北市果菜公司原本每日到貨量200~250公噸降為180~200公噸。為了因應春節來臨，新北市果菜公司已跟產地直接聯繫，採取提高冷藏蔬菜供應量，每日增加25~40公噸，同時在拍賣市場增加有機蔬菜拍賣量，加速蔬果物流順暢等措施，因應民眾春節購買需求。 2日市政會議由工務局長朱惕之進行「工程之美、點亮新北」專題報告，朱立倫市長聽取報告後表示，過去公共工程常被詬病的除了施工品質，另外就是整體美感不足。朱市長表示，新北市這幾年的工程有大幅進步，尤其工務局負責施作的橋梁、道路、公園或公共建築在品質與美感設計深獲各界肯定，他也提醒各區公所對所負責的工程，在品質、設計及美感上仍有進步空間，日後新建的工程可多委請新工處協助辦理；也提醒各公所對所負責的工程作法要與時俱進，達到工程品質好、設計美感符合現代需求的目標，並跟周遭環境結合。另外，三重區區長劉來通、蘆洲區區長賴俊達也分別進行區政報告。朱立倫在聽取報告後指出，有關三重三和夜市議題，一定要先透過管委會或自治委員會管理，讓違法攤商不能隨意擺攤，也不要再擴增夜市區域與攤販數量，區公所跟警察局等局處也要密切合作，在現有區域中協助攤商、進行輔導，逐步走向合法化。朱立倫指出，蘆洲區人口成長快速，且新增人口有很多是年輕人，所以可多規劃屬於年輕朋友的活動及適合親子、上班族、通勤族的活動，並增加年輕人能使用的在地生活設施，希望不只原老蘆洲人認同蘆洲，也讓更多年輕朋友認同蘆洲、認同新北市。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

城市美學！朱立倫：讓公共工程的品質與美感兼具

2016/02/03發佈

新北市長朱立倫2016年2月2日在市政會議對林口三井Outlet Park開幕後，造成交通壅塞問題，指示交通局、警察局跟林口區公所要有配套措施，也要求業者務必負起管理責任，兼顧交通的順暢及安全2大原則，減少周遭民眾的不便。

有關春節蔬果供應，農業局長李玟表示，因1月份寒害影響，新北市果菜公司原本每日到貨量200~250公噸降為180~200公噸。為了因應春節來臨，新北市果菜公司已跟產地直接聯繫，採取提高冷藏蔬菜供應量，每日增加25~40公噸，同時在拍賣市場增加有機蔬菜拍賣量，加速蔬果物流順暢等措施，因應民眾春節購買需求。

2日市政會議由工務局長朱惕之進行「工程之美、點亮新北」專題報告，朱立倫市長聽取報告後表示，過去公共工程常被詬病的除了施工品質，另外就是整體美感不足。朱市長表示，新北市這幾年的工程有大幅進步，尤其工務局負責施作的橋梁、道路、公園或公共建築在品質與美感設計深獲各界肯定，他也提醒各區公所對所負責的工程，在品質、設計及美感上仍有進步空間，日後新建的工程可多委請新工處協助辦理；也提醒各公所對所負責的工程作法要與時俱進，達到工程品質好、設計美感符合現代需求的目標，並跟周遭環境結合。

另外，三重區區長劉來通、蘆洲區區長賴俊達也分別進行區政報告。朱立倫在聽取報告後指出，有關三重三和夜市議題，一定要先透過管委會或自治委員會管理，讓違法攤商不能隨意擺攤，也不要再擴增夜市區域與攤販數量，區公所跟警察局等局處也要密切合作，在現有區域中協助攤商、進行輔導，逐步走向合法化。

朱立倫指出，蘆洲區人口成長快速，且新增人口有很多是年輕人，所以可多規劃屬於年輕朋友的活動及適合親子、上班族、通勤族的活動，並增加年輕人能使用的在地生活設施，希望不只原老蘆洲人認同蘆洲，也讓更多年輕朋友認同蘆洲、認同新北市。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

國人最愛五大居家服務出爐，「家事清潔」奪冠	2016/02/03發佈
春節假期將至，除舊佈新必不可少，除了改善居家環境，更能迎接新氣象、好兆頭，來看看哪些居家服務深受國人喜愛？信義居家服務中心公布國人在農曆年前最常使用的「居家服務行為調查」。「家事清潔」以黑馬之姿躍升國人最常使用的居家服務，與單項修繕、統包工程、除蟲消毒、油漆及木地板共同名列居家服務清單TOP5 家事清潔奪冠　單項修繕異軍突起根據勞動部統計工時資料顯示，台灣全年工時超過2100小時，高居世界第三，加上環境壓力及人口結構改變，講求效率的居家服務開始受到重視，「家事清潔」成為國人最常使用的居家服務，成長超過5成，年前假日的熱門時段，也早早預約額滿。信義居家服務中心表示，安排家事達人，依不同區域進行居家清潔服務，半天只需NT$1800~2500元不等的價格，除一般性的清潔項目外，以往較少見的「冷暖氣機」、「洗衣機」專業家電保養清潔，更成為熱門預約項目。而在買屋後的裝修需求中，針對特定需求的單項居家修繕服務，如防水工程、廚房翻新或浴室加裝防護設施等局部裝修，也相當搶手。針對這樣的需求，信義居家服務中心陸續推出「廚房專案」、「衛浴專案」，以連工帶料的優惠方案滿足消費者，因此衝上第二名！精打細算省很大　聰明消費不求人臨近新年，不少消費者希望能為家居換新Look，又要能省荷包，精打細算還不夠，追求高CP值的居家服務品質才是王道。信義居家服務中心發現，本次調查硬是擠下設計裝潢成為排名第三的統包工程，需求大幅成長6成，主因為消費者開始對住家部分區域優化意識抬頭，選擇統包工程不僅省下龐大的設計費、加強施工品質，更能以自己理想的藍圖進行設計規劃，省下將近20萬的預算空間，CP值高還要再高；但部分講究高顏值的設計裝潢案件，也有微幅成長，平均預算落在80萬左右。信義居家服務中心曾雪梨指出，統包工程的需求量能成長，可依兩大面向觀察，一、陸續交屋的新成屋多為小家庭自住，較無隔間及動線設計等問題，僅需以原屋況再加入系統櫃、木地板及新購家具等，即可營造住家風格；二、大部分二手屋的屋主，則著重局部屋況改善及實用功能，在裝潢項目的選擇上，以更換水電管路為優先，加上天地壁的基礎工程後，即便沿用舊家具或添購部分新家具，都能為住家帶來新氣象。農曆新年將至，年終大掃除的服務早在一月中旬就預約額滿。信義居家服務中心建議有需求但向隅的民眾，可先調整計畫，利用市售掃除工具簡易清潔，年後再預約專業清潔服務，時段安排更彈性。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

國人最愛五大居家服務出爐，「家事清潔」奪冠

2016/02/03發佈

春節假期將至，除舊佈新必不可少，除了改善居家環境，更能迎接新氣象、好兆頭，來看看哪些居家服務深受國人喜愛？信義居家服務中心公布國人在農曆年前最常使用的「居家服務行為調查」。「家事清潔」以黑馬之姿躍升國人最常使用的居家服務，與單項修繕、統包工程、除蟲消毒、油漆及木地板共同名列居家服務清單TOP5

家事清潔奪冠　單項修繕異軍突起

根據勞動部統計工時資料顯示，台灣全年工時超過2100小時，高居世界第三，加上環境壓力及人口結構改變，講求效率的居家服務開始受到重視，「家事清潔」成為國人最常使用的居家服務，成長超過5成，年前假日的熱門時段，也早早預約額滿。信義居家服務中心表示，安排家事達人，依不同區域進行居家清潔服務，半天只需NT$1800~2500元不等的價格，除一般性的清潔項目外，以往較少見的「冷暖氣機」、「洗衣機」專業家電保養清潔，更成為熱門預約項目。

而在買屋後的裝修需求中，針對特定需求的單項居家修繕服務，如防水工程、廚房翻新或浴室加裝防護設施等局部裝修，也相當搶手。針對這樣的需求，信義居家服務中心陸續推出「廚房專案」、「衛浴專案」，以連工帶料的優惠方案滿足消費者，因此衝上第二名！

精打細算省很大　聰明消費不求人

臨近新年，不少消費者希望能為家居換新Look，又要能省荷包，精打細算還不夠，追求高CP值的居家服務品質才是王道。信義居家服務中心發現，本次調查硬是擠下設計裝潢成為排名第三的統包工程，需求大幅成長6成，主因為消費者開始對住家部分區域優化意識抬頭，選擇統包工程不僅省下龐大的設計費、加強施工品質，更能以自己理想的藍圖進行設計規劃，省下將近20萬的預算空間，CP值高還要再高；但部分講究高顏值的設計裝潢案件，也有微幅成長，平均預算落在80萬左右。

信義居家服務中心曾雪梨指出，統包工程的需求量能成長，可依兩大面向觀察，一、陸續交屋的新成屋多為小家庭自住，較無隔間及動線設計等問題，僅需以原屋況再加入系統櫃、木地板及新購家具等，即可營造住家風格；二、大部分二手屋的屋主，則著重局部屋況改善及實用功能，在裝潢項目的選擇上，以更換水電管路為優先，加上天地壁的基礎工程後，即便沿用舊家具或添購部分新家具，都能為住家帶來新氣象。

農曆新年將至，年終大掃除的服務早在一月中旬就預約額滿。信義居家服務中心建議有需求但向隅的民眾，可先調整計畫，利用市售掃除工具簡易清潔，年後再預約專業清潔服務，時段安排更彈性。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

「蘭州斯文里整宅公辦都更」專案工作站開幕	2016/02/03發佈
為突破現行都更之困境，透過公辦都更重新建構台北都市機能的再生，引入最大之公益性，提供適切之公共服務與公共設施，係領航台北未來都市發展之重要關鍵。台北市政府已於2016年1月22日正式宣布「台北市公辦都更8+2旗艦計畫」內容，其中「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」是旗艦計畫重要的一環，經過2015年的籌劃及整合，台北市政府於2016年2月2日在大龍街75號進行「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」之專案工作站開幕儀式，宣告台北市政府推動「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」的決心。大同區蘭州、斯文里整建住宅為1960~1970年間辦理地區公共建設、興闢公共設施時，為安置拆遷戶所興建之現代化小坪數整建住宅。時至今日因居住空間不足，違章加蓋情況嚴重，公共安全堪慮，為了改善居民生活品質、帶動區域發展，台北市政府將蘭州及斯文里整宅納入「台北市公辦都更8+2旗艦計畫」，透過專案工作站的設立，作為台北市政府的行動辦公室，而財團法人台北市都市更新中心將派駐4位規劃人員常時駐點，同時配合不同工作進程，納入相關財務、法律等專業人員，透過駐地長期經營與溝通，廣納市民意見、深化民眾參與，以共同催化地區環境更新，改善居民生活品質。「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」將以全區整體規劃、分區開發為原則，將計畫範圍分為4個更新單元，分期分區方式，依居民意願優先整合成功的單元分階段進行住戶安置及整宅重建工作，逐步落實居住正義。在中繼住宅配套上，為降低生活擾動、達在地安置，綜合評估交通便捷與公有土地有效利用等原則，明倫國小中繼住宅的都市計畫變更案已於2015年12月9日發佈實施，刻正進行專業營建管理PCM招標作業，後續配合分期分區安置住戶，達先安置後改建的照顧弱勢都更政策。而在完成階段性中繼任務後，中繼住宅將轉型為公共住宅，配合周邊樹德公園、街區公共環境改善及北區轉運站計畫的啟動，透過結構性的公共環境改善工程，改善整體區域的公共服務、帶動都市再發展。「公辦都更8+2旗艦計畫-蘭州斯文里整宅公辦都市更新計畫專案工作站」不同於「大同再生計畫社區規劃師工作站」，係於「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」案內整合執行，作為台北市政府現地工作平台及與蘭州斯文里整宅居民長期對話溝通窗口。專案工作站將於2月2日在大龍街75號正式開幕，持續透過對話與討論，達到以民眾參與方式凝聚社區共識，共同推展蘭州、斯文里整宅環境改善，提升大同地區生活品質。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

「蘭州斯文里整宅公辦都更」專案工作站開幕

2016/02/03發佈

為突破現行都更之困境，透過公辦都更重新建構台北都市機能的再生，引入最大之公益性，提供適切之公共服務與公共設施，係領航台北未來都市發展之重要關鍵。台北市政府已於2016年1月22日正式宣布「台北市公辦都更8+2旗艦計畫」內容，其中「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」是旗艦計畫重要的一環，經過2015年的籌劃及整合，台北市政府於2016年2月2日在大龍街75號進行「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」之專案工作站開幕儀式，宣告台北市政府推動「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」的決心。

大同區蘭州、斯文里整建住宅為1960~1970年間辦理地區公共建設、興闢公共設施時，為安置拆遷戶所興建之現代化小坪數整建住宅。時至今日因居住空間不足，違章加蓋情況嚴重，公共安全堪慮，為了改善居民生活品質、帶動區域發展，台北市政府將蘭州及斯文里整宅納入「台北市公辦都更8+2旗艦計畫」，透過專案工作站的設立，作為台北市政府的行動辦公室，而財團法人台北市都市更新中心將派駐4位規劃人員常時駐點，同時配合不同工作進程，納入相關財務、法律等專業人員，透過駐地長期經營與溝通，廣納市民意見、深化民眾參與，以共同催化地區環境更新，改善居民生活品質。

「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」將以全區整體規劃、分區開發為原則，將計畫範圍分為4個更新單元，分期分區方式，依居民意願優先整合成功的單元分階段進行住戶安置及整宅重建工作，逐步落實居住正義。在中繼住宅配套上，為降低生活擾動、達在地安置，綜合評估交通便捷與公有土地有效利用等原則，明倫國小中繼住宅的都市計畫變更案已於2015年12月9日發佈實施，刻正進行專業營建管理PCM招標作業，後續配合分期分區安置住戶，達先安置後改建的照顧弱勢都更政策。而在完成階段性中繼任務後，中繼住宅將轉型為公共住宅，配合周邊樹德公園、街區公共環境改善及北區轉運站計畫的啟動，透過結構性的公共環境改善工程，改善整體區域的公共服務、帶動都市再發展。

「公辦都更8+2旗艦計畫-蘭州斯文里整宅公辦都市更新計畫專案工作站」不同於「大同再生計畫社區規劃師工作站」，係於「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」案內整合執行，作為台北市政府現地工作平台及與蘭州斯文里整宅居民長期對話溝通窗口。專案工作站將於2月2日在大龍街75號正式開幕，持續透過對話與討論，達到以民眾參與方式凝聚社區共識，共同推展蘭州、斯文里整宅環境改善，提升大同地區生活品質。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

資產活化！台中市中區合作大樓辦理都更說明會	2016/02/03發佈
台中市政府正在推動舊市區8座閒置建築物再利用，其中位於台中公園旁的合作暨觀光大樓，已於日前召開2場都市更新宣導說明會，都發局並向居民說明都市更新相關法規及流程，期望藉閒置大樓的再利用，為中區再生注入活水。都發局表示，合作暨觀光大樓的活化目前是由更新單元範圍內的所有權人，自行組織都市更新團體，並成立都市更新會籌備小組進行，未來達到法定同意比例門檻後，該籌備小組即可併同相關文件向都發局申請設立都市更新會，未來本案都市更新相關議題都可透過會員大會討論及決議。此都市更新會籌備小組已於1月24日及31日召開2場都市更新宣導說明會，並邀請市府都發局協助向居民說明都市更新相關法規及流程，現場出席民眾相當踴躍。合作暨觀光大樓因產權複雜、建物老舊，昔日繁華光景已不復見，市府將配合城中城面、線、點三面向活化再生策略，並從旁輔導及提供協助，讓居民瞭解自身相關權益。都發局表示，市府目前在舊市區進行活化的閒置建築，包含第一廣場商業綜合大樓、千越綠川大樓、綜合大樓、原遠東百貨、原永琦東急百貨、原財神百貨、合作暨觀光大樓、中英大樓等。其中合作暨觀光大樓的活化對於推動中區再生相當具有指標性，若能成功推動，將可為台中市中區注入再生活水。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

資產活化！台中市中區合作大樓辦理都更說明會

2016/02/03發佈

台中市政府正在推動舊市區8座閒置建築物再利用，其中位於台中公園旁的合作暨觀光大樓，已於日前召開2場都市更新宣導說明會，都發局並向居民說明都市更新相關法規及流程，期望藉閒置大樓的再利用，為中區再生注入活水。

都發局表示，合作暨觀光大樓的活化目前是由更新單元範圍內的所有權人，自行組織都市更新團體，並成立都市更新會籌備小組進行，未來達到法定同意比例門檻後，該籌備小組即可併同相關文件向都發局申請設立都市更新會，未來本案都市更新相關議題都可透過會員大會討論及決議。

此都市更新會籌備小組已於1月24日及31日召開2場都市更新宣導說明會，並邀請市府都發局協助向居民說明都市更新相關法規及流程，現場出席民眾相當踴躍。

合作暨觀光大樓因產權複雜、建物老舊，昔日繁華光景已不復見，市府將配合城中城面、線、點三面向活化再生策略，並從旁輔導及提供協助，讓居民瞭解自身相關權益。

都發局表示，市府目前在舊市區進行活化的閒置建築，包含第一廣場商業綜合大樓、千越綠川大樓、綜合大樓、原遠東百貨、原永琦東急百貨、原財神百貨、合作暨觀光大樓、中英大樓等。其中合作暨觀光大樓的活化對於推動中區再生相當具有指標性，若能成功推動，將可為台中市中區注入再生活水。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

大雅交流道聯絡道拓寬工程完工	2016/02/03發佈
國道大雅交流道銜接環中路，原本僅有二線車道，難以負荷龐大車流量，歷年春節期間常大塞車。台中市政府與中央協調後，將大雅交流道北上下匝道往台中市區的車道數增為三線，目前已完成路面鋪設並畫設標線，開放通車後，有效紓解下匝道至環中路右轉車流量。對於市府積極改善這個壅塞路段，住在中清路西屯區港尾里里長楊忠義大為稱讚，他感謝行動政府市政執行成效，在今年過年前讓這條拓寬道路提前通車，也順利解決了居民長年來交通阻塞的困擾。有也民眾寫信給林市長，強調這項拓寬工程長年都沒人去動它，如今林市長完成了，減少大家的塞車時間，真的太棒了！國道大雅交流道銜接環中路路段，拓寬前僅有二線車道，車流量負荷有限，年節時期，車輛回堵長達兩、三公里，道路不僅塞成「大停車場」，車輛動彈不得駕駛人更是叫苦連天。市府建設局針對全市五大易壅塞路段，積極辦理改善，首先即針對大雅交流道下匝道銜接至環中路部分，執行「國道大雅交流道聯絡道拓寬工程」，計畫將全長約183.34公尺的這條道路，車道從原本的二線道增為三線，寬度也自原先的7公尺增寬為10.5公尺；其中，增加的車道寬度約3.5公尺，另再增設1公尺的排水設施。為順利拓寬有限的空間道路，建設局自2015年上旬起與中央主管機關高公局共同協調，研議拓寬改善方式及經費分攤內容，將下匝道口右側閒置約有360平方公尺面積的綠帶分隔島，規劃成車道，以此增建為大雅交流道下匝道往台中市區的車道數，紓解下匝道口銜接至環中路右轉的車流量。建設局、警察局與交通局日前前往現場履勘，確認標線設計繪設、AC封層及標線繪製作業等均無問題，也宣告此工程趕在農曆年前提前完工通車。建設局長黃玉霖表示，中央和地方共同合作拓寬紓解全市最壅塞的大雅交流道銜接環中路路段，並比照道路三級品管要求，改善困擾民眾已久的問題，更為大家帶來舒適、寬敞及安全的行車品質。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

大雅交流道聯絡道拓寬工程完工

2016/02/03發佈

國道大雅交流道銜接環中路，原本僅有二線車道，難以負荷龐大車流量，歷年春節期間常大塞車。台中市政府與中央協調後，將大雅交流道北上下匝道往台中市區的車道數增為三線，目前已完成路面鋪設並畫設標線，開放通車後，有效紓解下匝道至環中路右轉車流量。

對於市府積極改善這個壅塞路段，住在中清路西屯區港尾里里長楊忠義大為稱讚，他感謝行動政府市政執行成效，在今年過年前讓這條拓寬道路提前通車，也順利解決了居民長年來交通阻塞的困擾。

有也民眾寫信給林市長，強調這項拓寬工程長年都沒人去動它，如今林市長完成了，減少大家的塞車時間，真的太棒了！

國道大雅交流道銜接環中路路段，拓寬前僅有二線車道，車流量負荷有限，年節時期，車輛回堵長達兩、三公里，道路不僅塞成「大停車場」，車輛動彈不得駕駛人更是叫苦連天。

市府建設局針對全市五大易壅塞路段，積極辦理改善，首先即針對大雅交流道下匝道銜接至環中路部分，執行「國道大雅交流道聯絡道拓寬工程」，計畫將全長約183.34公尺的這條道路，車道從原本的二線道增為三線，寬度也自原先的7公尺增寬為10.5公尺；其中，增加的車道寬度約3.5公尺，另再增設1公尺的排水設施。

為順利拓寬有限的空間道路，建設局自2015年上旬起與中央主管機關高公局共同協調，研議拓寬改善方式及經費分攤內容，將下匝道口右側閒置約有360平方公尺面積的綠帶分隔島，規劃成車道，以此增建為大雅交流道下匝道往台中市區的車道數，紓解下匝道口銜接至環中路右轉的車流量。

建設局、警察局與交通局日前前往現場履勘，確認標線設計繪設、AC封層及標線繪製作業等均無問題，也宣告此工程趕在農曆年前提前完工通車。

建設局長黃玉霖表示，中央和地方共同合作拓寬紓解全市最壅塞的大雅交流道銜接環中路路段，並比照道路三級品管要求，改善困擾民眾已久的問題，更為大家帶來舒適、寬敞及安全的行車品質。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

「工研院創新院區」開工奠基典禮	2016/02/03發佈
馬英九總統2016年2月2日出席「工研院創新院區」開工奠基典禮，除肯定工研院長期以來對我國產業發展之貢獻，並盼該院能成為台灣創新科技發展的新地標。總統首先聽取工研院蔡清彥董事長說明「工研院創新院區」的創立緣由，隨後由劉仲民院長簡報該院整體建築規劃及創新願景。總統致詞時表示，台灣早年靠著勞力密集的產業及高效率企業走向國際，但在技術、資訊、人員、資金快速流動的時代，這一套制度恐已落伍。面臨全球化的快速競爭，如何由「效率」轉變成「創新」，是政府近年來持續努力的目標。總統說，過去李家同教授常強調，台灣需有自己的基礎工業及專利技術，才能自立自強、經濟自主，他深表認同。而為了獎勵國內各個領域的優秀人才追求創新，政府在2013年設立「總統創新獎」，工研院就是當年第一屆的團體組得主，可說是實至名歸。談及工研院對我國產業的貢獻，總統說，工研院長期以來促進我國產業轉型升級，在電子、機械、資通訊及半導體等科技產業表現卓越，累積的研發實力與創新成果享譽國內外，創下8年來共取得22個美國百大科技創新獎R&D100Awards的紀錄。此外，工研院每年提供技術的合作廠商超過1萬5,000家，73％為我國的中小企業，對於帶動我國整體經濟發展與強化國際競爭力優勢，甚具重要性。最後，總統期盼「工研院創新院區」完工後，能有效連結周邊大學、醫院等優勢，讓整個新竹地區產學資源的新創聚落成為世界的典範。展望未來，總統也盼工研院繼續秉持「埋頭苦幹、不提預算、成果亮眼、人人按讚」的精神，持續精進並提升台灣產業的附加價值，引領我國新創事業再造高峰。隨後，總統與工研院董事長蔡清彥、院長劉仲明、科技部長徐爵民、經濟部次長沈榮津、立法委員林為洲、國立清華大學校長賀陳弘、國立交通大學副校長陳信宏及總統府副秘書長熊光華等人，手持能量柱放入創新院區的基台模型，象徵為台灣注入創新里程碑，預祝工程圓滿順利。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

「工研院創新院區」開工奠基典禮

2016/02/03發佈

馬英九總統2016年2月2日出席「工研院創新院區」開工奠基典禮，除肯定工研院長期以來對我國產業發展之貢獻，並盼該院能成為台灣創新科技發展的新地標。總統首先聽取工研院蔡清彥董事長說明「工研院創新院區」的創立緣由，隨後由劉仲民院長簡報該院整體建築規劃及創新願景。

總統致詞時表示，台灣早年靠著勞力密集的產業及高效率企業走向國際，但在技術、資訊、人員、資金快速流動的時代，這一套制度恐已落伍。面臨全球化的快速競爭，如何由「效率」轉變成「創新」，是政府近年來持續努力的目標。

總統說，過去李家同教授常強調，台灣需有自己的基礎工業及專利技術，才能自立自強、經濟自主，他深表認同。而為了獎勵國內各個領域的優秀人才追求創新，政府在2013年設立「總統創新獎」，工研院就是當年第一屆的團體組得主，可說是實至名歸。

談及工研院對我國產業的貢獻，總統說，工研院長期以來促進我國產業轉型升級，在電子、機械、資通訊及半導體等科技產業表現卓越，累積的研發實力與創新成果享譽國內外，創下8年來共取得22個美國百大科技創新獎R&D100Awards的紀錄。此外，工研院每年提供技術的合作廠商超過1萬5,000家，73％為我國的中小企業，對於帶動我國整體經濟發展與強化國際競爭力優勢，甚具重要性。

最後，總統期盼「工研院創新院區」完工後，能有效連結周邊大學、醫院等優勢，讓整個新竹地區產學資源的新創聚落成為世界的典範。展望未來，總統也盼工研院繼續秉持「埋頭苦幹、不提預算、成果亮眼、人人按讚」的精神，持續精進並提升台灣產業的附加價值，引領我國新創事業再造高峰。

隨後，總統與工研院董事長蔡清彥、院長劉仲明、科技部長徐爵民、經濟部次長沈榮津、立法委員林為洲、國立清華大學校長賀陳弘、國立交通大學副校長陳信宏及總統府副秘書長熊光華等人，手持能量柱放入創新院區的基台模型，象徵為台灣注入創新里程碑，預祝工程圓滿順利。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

宜蘭房市逆風飛建商推買屋抽車衝佳績	2016/02/03發佈
房地合一上路已過月餘，2016年1月六都買賣移轉件數僅1.16萬，創1999年以來同期新低，雙北平均月減率直逼七成。然而在全台房市深陷「負北極震盪」的冰封期間，基隆、宜蘭兩地房價卻是逆勢向上，2015年Q4坪價皆突破20萬大關，顯見東台灣買氣並不受西半部的低潮所影響。由中華建築金石獎、國家建築金質獎得主萬家福公司投資興建的「藝德勳章II雙橡園」，位於宜蘭縣五結鄉，坐擁國道、快道、鐵道便捷的交通優勢，最快40分鐘即可駛抵大台北都會。手感精雕的崗石外觀下，均質43坪、三房格局，每一戶都採邊間規劃，飽覽蘭陽綠景不受拘束。為求買氣更上一層，「藝德勳章II雙橡園」推出買屋抽歐洲車活動，即日起至2016年5月7日，前六名的買家可抽SKODA New Fabia、日本大阪雙人機票、LG 55型智慧液晶電視、HITACHI 325L三門電冰箱、iPHONE 6s智慧手機等等，保證人人有獎，可望在農曆新年前後為宜蘭房市再創佳績。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

宜蘭房市逆風飛建商推買屋抽車衝佳績

2016/02/03發佈

房地合一上路已過月餘，2016年1月六都買賣移轉件數僅1.16萬，創1999年以來同期新低，雙北平均月減率直逼七成。然而在全台房市深陷「負北極震盪」的冰封期間，基隆、宜蘭兩地房價卻是逆勢向上，2015年Q4坪價皆突破20萬大關，顯見東台灣買氣並不受西半部的低潮所影響。
由中華建築金石獎、國家建築金質獎得主萬家福公司投資興建的「藝德勳章II雙橡園」，位於宜蘭縣五結鄉，坐擁國道、快道、鐵道便捷的交通優勢，最快40分鐘即可駛抵大台北都會。手感精雕的崗石外觀下，均質43坪、三房格局，每一戶都採邊間規劃，飽覽蘭陽綠景不受拘束。
為求買氣更上一層，「藝德勳章II雙橡園」推出買屋抽歐洲車活動，即日起至2016年5月7日，前六名的買家可抽SKODA New Fabia、日本大阪雙人機票、LG 55型智慧液晶電視、HITACHI 325L三門電冰箱、iPHONE 6s智慧手機等等，保證人人有獎，可望在農曆新年前後為宜蘭房市再創佳績。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

騎樓違建叢生高雄工務局加強查緝	2016/02/01發佈
時近歲末年初，高雄市政府為維護社會治安，保障道路弱勢族群的通行安全，工務局違建處理大隊將對楠梓區益群路的楠梓加工區主要道路，進行騎樓違建及固定障礙物清查拆除，並要求商家自行改善，否則經逕行查報後，將限期強制拆除。工務局表示，依高雄市建管自治條例第15條規定，原高雄市轄區臨接寬度8公尺以上的計畫道路建築基地，除都市計畫或都市設計法令另有規定外，位於商業區及住宅區者，建築時應留3.9公尺的法定騎樓地或無遮簷人行道；而位上列以外的地區，則應於建築時退縮3.9公尺。至於原高雄縣轄區建築基地，只要是位於商業區或市場用地，且臨7公尺以上的計畫道路；或在住宅區，且臨15公尺以上的計畫道路;或經指定建築線的人型廣場，都應留設3.9公尺的法定騎樓地或無遮簷人行道。違建處理大隊表示，最常見被取締騎樓違建的情形，多為設置鐵捲門或以木板隔間供營業使用，導致人車必須爭道，也讓飛車搶匪行搶更為容易。尤其年關將至，工務局呼籲商家對騎樓違建及妨礙通行障礙物應儘速改善，以維護行人通行空間暢通及消費顧客安全。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

騎樓違建叢生高雄工務局加強查緝

2016/02/01發佈

時近歲末年初，高雄市政府為維護社會治安，保障道路弱勢族群的通行安全，工務局違建處理大隊將對楠梓區益群路的楠梓加工區主要道路，進行騎樓違建及固定障礙物清查拆除，並要求商家自行改善，否則經逕行查報後，將限期強制拆除。

工務局表示，依高雄市建管自治條例第15條規定，原高雄市轄區臨接寬度8公尺以上的計畫道路建築基地，除都市計畫或都市設計法令另有規定外，位於商業區及住宅區者，建築時應留3.9公尺的法定騎樓地或無遮簷人行道；而位上列以外的地區，則應於建築時退縮3.9公尺。

至於原高雄縣轄區建築基地，只要是位於商業區或市場用地，且臨7公尺以上的計畫道路；或在住宅區，且臨15公尺以上的計畫道路;或經指定建築線的人型廣場，都應留設3.9公尺的法定騎樓地或無遮簷人行道。

違建處理大隊表示，最常見被取締騎樓違建的情形，多為設置鐵捲門或以木板隔間供營業使用，導致人車必須爭道，也讓飛車搶匪行搶更為容易。尤其年關將至，工務局呼籲商家對騎樓違建及妨礙通行障礙物應儘速改善，以維護行人通行空間暢通及消費顧客安全。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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