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花蓮港碼頭親水遊憩區，招商拼觀光	2016/01/30發佈
全台搶賺觀光財！觀光業佔國內GDP比率由2008年1.48％增至2014年的2.74％，台灣港務公司花蓮分公司也積極推動花蓮港觀光，花蓮港在2014年獲得最佳旅遊經驗獎後，期望進一步深化觀光發展，除規劃親水遊憩區外，花蓮港務分公司特別將遊憩區內的倉庫建物用途變更為商場，占地面積約42公頃的遊憩區內的遊憩區，位在花蓮內港口旁擁有絕佳地理區位的特殊地景，港區旁還有花蓮福容、美侖飯店等飯店，極具觀光商機，花蓮港務分公司委託信義全球資產辦理招商，希望將碼頭遊憩區建構成一個具花蓮特色的海洋觀光遊憩中心，使港區吸引更多國內外旅客到此參訪。花蓮有太魯閣、花東縱谷等觀光資源，統計2010年到2014 年花蓮觀光景點遊客人次共成長98.8％，成長幅度驚人，而花蓮港位於兩潭自行車道中段，往北有七星潭，往南則可經南濱公園、東大門夜市到達鯉魚潭，在熱門觀光景點的中間點，適合想遊覽兩大景點的鐵馬族做為中繼站，且海岸沿線除了自行車道外，還有許多飯店、民宿，對這些喜歡海岸風景的住宿旅客來說，花蓮港親水遊憩區是相當方便的景點選擇。另外，郵輪經濟夯，花蓮港的國際郵輪業務也從2012年1.3萬餘人次，到2015年3.7萬餘人次，花蓮港停泊多為高價位郵輪，近年來靠泊之不定期郵輪中，除大陸包船及一程多站航程外，日本籍旅客也多，再加上本國籍的「麗娜輪」帶來的旅客，花蓮港也已躍升為國內主要郵輪港。若再加上遊艇、賞鯨活動及花蓮漁港等海上觀光活動的旅客，花蓮港碼頭親水遊憩區的潛在觀光人潮相當可觀，就等有能力經營的廠商入駐。花蓮港碼頭親水遊憩區，招商拼觀光台灣港務公司花蓮分公司希望塑造在地風格的廠商經營親水遊憩區，透過此次招商機會，海洋觀光遊憩中心有望成為台灣親水遊憩區的代表作。信義全球資產經理王維宏表示，台灣近年商場、文創園區、觀光休閒園區蓬勃發展，已有許多成功案例，相信親水碼頭遊憩區完成招商後，整體意象、娛樂功能更完整，吸引力更大，不但可以接待郵輪帶來的大量觀光客，更可以吸引國內外遊客至港區遊覽，未來花蓮港碼頭有機會成為花蓮市最受歡迎的觀光熱點之一。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

花蓮港碼頭親水遊憩區，招商拼觀光

2016/01/30發佈

全台搶賺觀光財！觀光業佔國內GDP比率由2008年1.48％增至2014年的2.74％，台灣港務公司花蓮分公司也積極推動花蓮港觀光，花蓮港在2014年獲得最佳旅遊經驗獎後，期望進一步深化觀光發展，除規劃親水遊憩區外，花蓮港務分公司特別將遊憩區內的倉庫建物用途變更為商場，占地面積約42公頃的遊憩區內的遊憩區，位在花蓮內港口旁擁有絕佳地理區位的特殊地景，港區旁還有花蓮福容、美侖飯店等飯店，極具觀光商機，花蓮港務分公司委託信義全球資產辦理招商，希望將碼頭遊憩區建構成一個具花蓮特色的海洋觀光遊憩中心，使港區吸引更多國內外旅客到此參訪。

花蓮有太魯閣、花東縱谷等觀光資源，統計2010年到2014 年花蓮觀光景點遊客人次共成長98.8％，成長幅度驚人，而花蓮港位於兩潭自行車道中段，往北有七星潭，往南則可經南濱公園、東大門夜市到達鯉魚潭，在熱門觀光景點的中間點，適合想遊覽兩大景點的鐵馬族做為中繼站，且海岸沿線除了自行車道外，還有許多飯店、民宿，對這些喜歡海岸風景的住宿旅客來說，花蓮港親水遊憩區是相當方便的景點選擇。

另外，郵輪經濟夯，花蓮港的國際郵輪業務也從2012年1.3萬餘人次，到2015年3.7萬餘人次，花蓮港停泊多為高價位郵輪，近年來靠泊之不定期郵輪中，除大陸包船及一程多站航程外，日本籍旅客也多，再加上本國籍的「麗娜輪」帶來的旅客，花蓮港也已躍升為國內主要郵輪港。若再加上遊艇、賞鯨活動及花蓮漁港等海上觀光活動的旅客，花蓮港碼頭親水遊憩區的潛在觀光人潮相當可觀，就等有能力經營的廠商入駐。
花蓮港碼頭親水遊憩區，招商拼觀光

台灣港務公司花蓮分公司希望塑造在地風格的廠商經營親水遊憩區，透過此次招商機會，海洋觀光遊憩中心有望成為台灣親水遊憩區的代表作。信義全球資產經理王維宏表示，台灣近年商場、文創園區、觀光休閒園區蓬勃發展，已有許多成功案例，相信親水碼頭遊憩區完成招商後，整體意象、娛樂功能更完整，吸引力更大，不但可以接待郵輪帶來的大量觀光客，更可以吸引國內外遊客至港區遊覽，未來花蓮港碼頭有機會成為花蓮市最受歡迎的觀光熱點之一。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

桃園火車站前延平地下道改善工程完工履勘	2016/01/30發佈
桃園市長鄭文燦2016年1月28日前往桃園火車站前進行延平地下道改善工程完工履勘時表示，市府配合桃園新站啟用，進行火車站前改造方案，以達到「車流更順暢」、「行人更安全」、「前後站打通」等三大目標，並妥善規劃站前交通管理，讓市民行走動線更順暢。鄭文燦表示，由桃園前站進出的旅客占80％、後站占20％，要穿越前後站除了利用跨站月台，連接前後站的延平路地下道也非常重要。這座地下道過去較為陰暗髒亂，市府2015年決定以實用、美觀的原則進行空間改造，並於過年前完工，提供市民更安全的行走環境，履勘結束後也將即刻進行啟用。鄭文燦指出，市府以車流更順暢、行人更安全、前後站打通等三大目標，進行火車站前改造方案，包括延平路地下道改善工程、跨站天橋進出動線、站前廣場車輛動線、行人風雨走廊等；而由台鐵局負責的改善工程，如自舊站的候車大廳打通到跨站電梯的人行雨遮工程，也要盡速辦理，讓一部分的候車大廳轉變為商業空間，一部分則保留為候車空間，充分利用舊站空間。鄭文燦說，透過桃園車站廣場改造方案，可以調節前後站旅客比例，由原本的八比二調整為七比三；未來鐵路地下化之後，前後站將沒有區別，可以徹底解決不均衡的問題。鄭文燦提到，配合桃園新站啟用，市府已進行桃園火車站前改造方案，像是拆除火車站前大型看板，移除多餘且無需要的大型公共設施以及花台，讓行人行走動線更為順暢。另有關延平地下道出口連結至桃園新站的人行雨遮，也是目前計乘車候車處，市府將與計乘車業者協調後再行規劃。桃園區長張世威表示，「桃園火車站前地下道改善工程」於2015年11月10日開工，工期910日曆天，原定2016年2月7日完工啟用，由於施工順利提早完工，在履勘後隨即啟用，總工程經費947萬元。包含桃園市政府副秘書長盧維屏、工務局長拱祥生、桃園區長張世威皆出席履勘。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

桃園火車站前延平地下道改善工程完工履勘

2016/01/30發佈

桃園市長鄭文燦2016年1月28日前往桃園火車站前進行延平地下道改善工程完工履勘時表示，市府配合桃園新站啟用，進行火車站前改造方案，以達到「車流更順暢」、「行人更安全」、「前後站打通」等三大目標，並妥善規劃站前交通管理，讓市民行走動線更順暢。

鄭文燦表示，由桃園前站進出的旅客占80％、後站占20％，要穿越前後站除了利用跨站月台，連接前後站的延平路地下道也非常重要。這座地下道過去較為陰暗髒亂，市府2015年決定以實用、美觀的原則進行空間改造，並於過年前完工，提供市民更安全的行走環境，履勘結束後也將即刻進行啟用。

鄭文燦指出，市府以車流更順暢、行人更安全、前後站打通等三大目標，進行火車站前改造方案，包括延平路地下道改善工程、跨站天橋進出動線、站前廣場車輛動線、行人風雨走廊等；而由台鐵局負責的改善工程，如自舊站的候車大廳打通到跨站電梯的人行雨遮工程，也要盡速辦理，讓一部分的候車大廳轉變為商業空間，一部分則保留為候車空間，充分利用舊站空間。

鄭文燦說，透過桃園車站廣場改造方案，可以調節前後站旅客比例，由原本的八比二調整為七比三；未來鐵路地下化之後，前後站將沒有區別，可以徹底解決不均衡的問題。

鄭文燦提到，配合桃園新站啟用，市府已進行桃園火車站前改造方案，像是拆除火車站前大型看板，移除多餘且無需要的大型公共設施以及花台，讓行人行走動線更為順暢。另有關延平地下道出口連結至桃園新站的人行雨遮，也是目前計乘車候車處，市府將與計乘車業者協調後再行規劃。

桃園區長張世威表示，「桃園火車站前地下道改善工程」於2015年11月10日開工，工期910日曆天，原定2016年2月7日完工啟用，由於施工順利提早完工，在履勘後隨即啟用，總工程經費947萬元。包含桃園市政府副秘書長盧維屏、工務局長拱祥生、桃園區長張世威皆出席履勘。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

房市還有救嗎？天龍國房價一年跌8％	2016/01/30發佈
根據內政部實價登錄資料，2015下半年的住宅平均成交價格，台北市2,368萬較前一年減少209萬，年減率8.11％；新北市1,248萬較前一年減少71萬，年減率5.38％。保守假設台灣房地產價格每年以同樣的跌勢下滑，連續三年，千萬房價恐怕僅剩七百多萬。台灣搜房網楊建傑表示，當房市景氣好的時候，蛋黃區有如「發射台」，房價一日千里；當房市景氣差的時候，蛋黃區則變成「震央」，房價速隕急墜。雖說蛋黃區房價不至於跌至與蛋白區相同，但跌幅必然大過蛋白區。孰悉不動產操作的投資家，雖可接受台灣低租金的窘境，但在遭逢價跌量縮的現實後，國內房地產幾乎已無利可圖。因此，近年來海外房地產投資鴻漸，許多老手轉往先進國家物業，追求更高的租金報酬與房價潛值。楊建傑以英國的酒店型投資物件為例，不僅包租期間享8％高租金報酬率、包租期滿開發商加價15％買回，且入門成本低於台幣三百萬，持有五年的總投資回報率可達55％，是房市深蹲期間保本增值之選。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

房市還有救嗎？天龍國房價一年跌8％

2016/01/30發佈

根據內政部實價登錄資料，2015下半年的住宅平均成交價格，台北市2,368萬較前一年減少209萬，年減率8.11％；新北市1,248萬較前一年減少71萬，年減率5.38％。保守假設台灣房地產價格每年以同樣的跌勢下滑，連續三年，千萬房價恐怕僅剩七百多萬。
台灣搜房網楊建傑表示，當房市景氣好的時候，蛋黃區有如「發射台」，房價一日千里；當房市景氣差的時候，蛋黃區則變成「震央」，房價速隕急墜。雖說蛋黃區房價不至於跌至與蛋白區相同，但跌幅必然大過蛋白區。
孰悉不動產操作的投資家，雖可接受台灣低租金的窘境，但在遭逢價跌量縮的現實後，國內房地產幾乎已無利可圖。因此，近年來海外房地產投資鴻漸，許多老手轉往先進國家物業，追求更高的租金報酬與房價潛值。
楊建傑以英國的酒店型投資物件為例，不僅包租期間享8％高租金報酬率、包租期滿開發商加價15％買回，且入門成本低於台幣三百萬，持有五年的總投資回報率可達55％，是房市深蹲期間保本增值之選。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

查詢環境敏感地，單一窗口25日正式上線服務	2016/01/27發佈
為節省申請人查詢環境敏感地區所需時間與各主管機關行政成本，營建署將自2016年1月25日起正式受理環境敏感地區單一窗口查詢服務，未來申請人僅需至單一窗口查詢網路平台（網址為http://60.248.163.236/）備妥及上傳應檢附文件，並繳交每案5,500元查詢費用及必要手續費後，即可由單一窗口統一辦理查詢作業，提供民眾更便利的查詢服務。營建署表示，依區域計畫及非都市土地開發相關法令規定，申請開發涉及土地使用分區或使用地變更於實質審查階段前，均需先向各主管機關查詢開發範圍有無位於環境敏感地區（計52項查詢項目），至少涉及28個查復機關，目前查詢方式係由申請人分別向各項環境敏感地區主管機關申請，所需時間冗長且行政成本甚高。因此，營建署成立「環境敏感地區查詢作業單一窗口機制平台」，整合環境敏感地區圖資及建立查詢作業流程，並透過單一窗口提供申請人環境敏感地區查詢服務，除已建置相關平台，並另訂定「環境敏感地區單一窗口查詢申請作業要點」及「環境敏感地區單一窗口查詢結果通知書收費標準」，以資遵循。營建署表示，環境敏感地區單一窗口查詢服務為政府積極推動之簡政便民措施，民眾多期待此一措施儘快實施，1月25日正式對外提供服務後，透過此一服務平台申請查詢，除可減少查詢時間及作業成本外，亦可隨時上線查詢辦理進度，申請更安心，民眾可擇此管道多加利用。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

查詢環境敏感地，單一窗口25日正式上線服務

2016/01/27發佈

為節省申請人查詢環境敏感地區所需時間與各主管機關行政成本，營建署將自2016年1月25日起正式受理環境敏感地區單一窗口查詢服務，未來申請人僅需至單一窗口查詢網路平台（網址為http://60.248.163.236/）備妥及上傳應檢附文件，並繳交每案5,500元查詢費用及必要手續費後，即可由單一窗口統一辦理查詢作業，提供民眾更便利的查詢服務。

營建署表示，依區域計畫及非都市土地開發相關法令規定，申請開發涉及土地使用分區或使用地變更於實質審查階段前，均需先向各主管機關查詢開發範圍有無位於環境敏感地區（計52項查詢項目），至少涉及28個查復機關，目前查詢方式係由申請人分別向各項環境敏感地區主管機關申請，所需時間冗長且行政成本甚高。

因此，營建署成立「環境敏感地區查詢作業單一窗口機制平台」，整合環境敏感地區圖資及建立查詢作業流程，並透過單一窗口提供申請人環境敏感地區查詢服務，除已建置相關平台，並另訂定「環境敏感地區單一窗口查詢申請作業要點」及「環境敏感地區單一窗口查詢結果通知書收費標準」，以資遵循。

營建署表示，環境敏感地區單一窗口查詢服務為政府積極推動之簡政便民措施，民眾多期待此一措施儘快實施，1月25日正式對外提供服務後，透過此一服務平台申請查詢，除可減少查詢時間及作業成本外，亦可隨時上線查詢辦理進度，申請更安心，民眾可擇此管道多加利用。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

信用卡臨櫃繳納地政規費馬ㄟ賽	2016/01/27發佈
為加強為民服務，新北市各地政事務所自2016年1月25日起提供臨櫃信用卡刷卡繳納地政相關規費服務，讓民眾繳納地政規費多一項付款方式可以選擇，歡迎多加利用。新北市政府地政局表示，目前各地政事務所已提供現金、悠遊卡、匯款、ATM轉帳及晶片金融卡或信用卡於內政部「線上繳費作業系統」等繳費方式，現在又多了一項臨櫃信用卡繳費管道，民眾可以像去百貨公司買東西一樣臨櫃刷卡繳費，免除現金不足、遺失及偽鈔等風險，也不需要再攜帶大筆現金了。地政局進一步提醒，臨櫃信用卡繳納地政規費目前有中國信託、華南、玉山等22家發卡機構，手續費依各家發卡銀行規定不一，民眾若不清楚，在臨櫃刷卡時可詢問地所承辦人員。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

信用卡臨櫃繳納地政規費馬ㄟ賽

2016/01/27發佈

為加強為民服務，新北市各地政事務所自2016年1月25日起提供臨櫃信用卡刷卡繳納地政相關規費服務，讓民眾繳納地政規費多一項付款方式可以選擇，歡迎多加利用。

新北市政府地政局表示，目前各地政事務所已提供現金、悠遊卡、匯款、ATM轉帳及晶片金融卡或信用卡於內政部「線上繳費作業系統」等繳費方式，現在又多了一項臨櫃信用卡繳費管道，民眾可以像去百貨公司買東西一樣臨櫃刷卡繳費，免除現金不足、遺失及偽鈔等風險，也不需要再攜帶大筆現金了。

地政局進一步提醒，臨櫃信用卡繳納地政規費目前有中國信託、華南、玉山等22家發卡機構，手續費依各家發卡銀行規定不一，民眾若不清楚，在臨櫃刷卡時可詢問地所承辦人員。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

強力募集新北市電梯黃金團隊就是你	2016/01/27發佈
老舊公寓裝新電梯一直都是熱門話題，你知道有多少人想為家中公寓裝電梯嗎？新北市政府鼓勵市民於公寓加裝電梯，首創招募業界好手組成黃金團隊來幫助大家，招募期間自即日起到2月4日截止。未來市民可以透過市府公布的黃金團隊名單迅速找到施工團隊（建築師及營造廠），讓市民不再傷腦筋，並協助更多老舊公寓完成加裝電梯的流程。都市更新處王玉芬處長表示，新北市公寓增設電梯在長期推廣下，詢問的電話熱度一直居高不下，更新處現行也已有整建維護輔導團隊協助民眾整合及申請經費，只要民眾有意願，行政程序一直不是問題，但補助經費核定後，民眾卻向更新處反映廠商難覓，可能多處奔波探詢仍無法找到施工廠商，造成開工時程拖延遲緩。台灣目前電梯廠商、建築師及營造單位都是既有的產業，對於電梯裝設並不陌生，但是過去並沒有接觸老舊公寓裝設電梯的機會，民眾無從得知接洽方式，廠商也擔心還要負責跟市府申請、溝通、整合民眾意願等程序麻煩，其實這次招募的黃金團隊僅需負責施工，老舊公寓增設電梯工程單純、施工期短，再者依目前電話諮詢案量大幅度增加的結果，預估未來申請量不容小覷，成為黃金團隊也將為民間營造廠、建築師及電梯廠商開創不一樣的藍海商機。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

強力募集新北市電梯黃金團隊就是你

2016/01/27發佈

老舊公寓裝新電梯一直都是熱門話題，你知道有多少人想為家中公寓裝電梯嗎？新北市政府鼓勵市民於公寓加裝電梯，首創招募業界好手組成黃金團隊來幫助大家，招募期間自即日起到2月4日截止。未來市民可以透過市府公布的黃金團隊名單迅速找到施工團隊（建築師及營造廠），讓市民不再傷腦筋，並協助更多老舊公寓完成加裝電梯的流程。

都市更新處王玉芬處長表示，新北市公寓增設電梯在長期推廣下，詢問的電話熱度一直居高不下，更新處現行也已有整建維護輔導團隊協助民眾整合及申請經費，只要民眾有意願，行政程序一直不是問題，但補助經費核定後，民眾卻向更新處反映廠商難覓，可能多處奔波探詢仍無法找到施工廠商，造成開工時程拖延遲緩。台灣目前電梯廠商、建築師及營造單位都是既有的產業，對於電梯裝設並不陌生，但是過去並沒有接觸老舊公寓裝設電梯的機會，民眾無從得知接洽方式，廠商也擔心還要負責跟市府申請、溝通、整合民眾意願等程序麻煩，其實這次招募的黃金團隊僅需負責施工，老舊公寓增設電梯工程單純、施工期短，再者依目前電話諮詢案量大幅度增加的結果，預估未來申請量不容小覷，成為黃金團隊也將為民間營造廠、建築師及電梯廠商開創不一樣的藍海商機。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

數位宅妝穿越實境，一秒預見家的夢想	2016/01/27發佈
為了增加民眾看屋意願，解決看屋須親臨現場且無法輕易在短時間內觀看眾多的房產，宅妝公司跟房仲業者合作推虛擬實境看房服務，讓賞屋者透過「數位宅妝App」，以平板電腦上的攝影鏡頭作為實境掃描器，一秒內就可結合空屋現場與室內設計圖貌，透過APP現場更換喜歡的家具飾品，並獲得擬真的室內配置樣貌，以現場體驗穿越虛實空間，希望透過新技術增加民眾買房誘因，這項創新服務正式在台灣引爆。因應政府「產業升級轉型」政策，資策會致力於新興產業分團的推動，積極整合不同的業態與業種，開發跨領域新應用市場，以創新科技為傳統產業創造新價值，輔導宅妝公司成功通過經濟部工業局「4G智慧寬頻應用城市」補助計畫，協助整合信義房屋、銘傳大學數位媒體設計學系、台北市家具商業同業公會、品牌聯網口碑行銷公司等生態體系，開發出穿越實境平台，透過手機平板虛擬看屋看家具，透過數位宅妝APP觀看空屋的實際體驗中，提升顧客看屋清晰度與滿意度，完整實現科技服務結合房仲服務的加乘效果，樹立國內應用典範。宅妝公司在經濟部工業局的指導下，於空總創新基地科技村打造「超適居Smart City」展示階段成果。該展示空間於2016年1月7日舉行發表會，堪稱「最實際的科技運用展」，現場具備多樣的手機平板與穿戴眼鏡，民眾可以體驗透過手機平板為現場的居家空間更換家具，更可戴上虛擬看屋眼鏡，以360度視角觀看虛擬的居家設計空間，民眾可以向左向右向上向下看，就像真的到了樣品屋一樣。預料將吸引大批消費者與營建、代銷、房仲、裝修業者進場觀摩與體驗。如此創新的服務更讓宅妝公司在國際競賽時大放異彩。2015 APEC創業挑戰賽決賽共計來自全球16國31組創業團隊，宅妝公司拿下英特爾第一獎。同年更是勇奪由IECIA國際電商創新協會在美國紐約始創的艾奇獎 ECI Awards 金獎，成績斐然。宅妝公司的虛擬看屋服務在國內已有遠雄、國揚、甲山林等大型建商合作建立基礎，國際上更有建商看中虛擬看屋的市場，合作推出銷售日本、馬來西亞、柬埔寨等地的房產物件。未來在國際建商的開拓上將更加積極，透過虛擬看屋平台解決國際房產看屋的不便，做到真正的國際化輸出。經濟部「產業升級轉型服務團-新興產業分團」積極推動智慧物聯寬頻應用的發展，宅妝公司透過「廣角度擴增實境」核心技術，整合硬體製造商、建商、房仲、家具、數位內容等業者，推出嶄新的虛擬看屋解決方案，不僅技術樹立最佳的應用典範，在4G寬頻智慧城市的訴求下，利用4G的高寬頻特性，塑造了民眾能夠隨時隨地智慧虛擬看屋，打破過去的傳統思維，帶動相關產業發展，創造高額產值，象徵中央政策發展協助產業轉型與服務升級。未來，新興產業分團將持續積極輔導其他領域的新興產業，創造產業更大的價值。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

數位宅妝穿越實境，一秒預見家的夢想

2016/01/27發佈

為了增加民眾看屋意願，解決看屋須親臨現場且無法輕易在短時間內觀看眾多的房產，宅妝公司跟房仲業者合作推虛擬實境看房服務，讓賞屋者透過「數位宅妝App」，以平板電腦上的攝影鏡頭作為實境掃描器，一秒內就可結合空屋現場與室內設計圖貌，透過APP現場更換喜歡的家具飾品，並獲得擬真的室內配置樣貌，以現場體驗穿越虛實空間，希望透過新技術增加民眾買房誘因，這項創新服務正式在台灣引爆。

因應政府「產業升級轉型」政策，資策會致力於新興產業分團的推動，積極整合不同的業態與業種，開發跨領域新應用市場，以創新科技為傳統產業創造新價值，輔導宅妝公司成功通過經濟部工業局「4G智慧寬頻應用城市」補助計畫，協助整合信義房屋、銘傳大學數位媒體設計學系、台北市家具商業同業公會、品牌聯網口碑行銷公司等生態體系，開發出穿越實境平台，透過手機平板虛擬看屋看家具，透過數位宅妝APP觀看空屋的實際體驗中，提升顧客看屋清晰度與滿意度，完整實現科技服務結合房仲服務的加乘效果，樹立國內應用典範。

宅妝公司在經濟部工業局的指導下，於空總創新基地科技村打造「超適居Smart City」展示階段成果。該展示空間於2016年1月7日舉行發表會，堪稱「最實際的科技運用展」，現場具備多樣的手機平板與穿戴眼鏡，民眾可以體驗透過手機平板為現場的居家空間更換家具，更可戴上虛擬看屋眼鏡，以360度視角觀看虛擬的居家設計空間，民眾可以向左向右向上向下看，就像真的到了樣品屋一樣。預料將吸引大批消費者與營建、代銷、房仲、裝修業者進場觀摩與體驗。

如此創新的服務更讓宅妝公司在國際競賽時大放異彩。2015 APEC創業挑戰賽決賽共計來自全球16國31組創業團隊，宅妝公司拿下英特爾第一獎。同年更是勇奪由IECIA國際電商創新協會在美國紐約始創的艾奇獎 ECI Awards 金獎，成績斐然。宅妝公司的虛擬看屋服務在國內已有遠雄、國揚、甲山林等大型建商合作建立基礎，國際上更有建商看中虛擬看屋的市場，合作推出銷售日本、馬來西亞、柬埔寨等地的房產物件。未來在國際建商的開拓上將更加積極，透過虛擬看屋平台解決國際房產看屋的不便，做到真正的國際化輸出。

經濟部「產業升級轉型服務團-新興產業分團」積極推動智慧物聯寬頻應用的發展，宅妝公司透過「廣角度擴增實境」核心技術，整合硬體製造商、建商、房仲、家具、數位內容等業者，推出嶄新的虛擬看屋解決方案，不僅技術樹立最佳的應用典範，在4G寬頻智慧城市的訴求下，利用4G的高寬頻特性，塑造了民眾能夠隨時隨地智慧虛擬看屋，打破過去的傳統思維，帶動相關產業發展，創造高額產值，象徵中央政策發展協助產業轉型與服務升級。未來，新興產業分團將持續積極輔導其他領域的新興產業，創造產業更大的價值。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新竹縣定古蹟北埔姜氏家廟第三期修復工程上樑	2016/01/27發佈
新竹縣「北埔姜氏家廟第三期修復工程」經過一年多的努力，拆解下來的構件逐步組裝回到原位，並於2016年1月24日上午9時30分，在文化局蔡榮光局長、北埔姜氏家廟宗親、設計監造團隊、工程團隊等於北埔姜氏家廟共同舉辦上樑儀式，也宣告姜氏家廟的修復將進入最後屋面及收尾階段，整體工程預定將於2016年5月底完工，完工後，這個新竹縣最具藝術價值的姜氏家廟，將展現精緻的客家建築工藝之美。北埔姜氏家廟為姜家祭祀祖先之祠堂，於1924年建立，規模及工藝極具特色，於2004年指定為縣定古蹟，家廟建築是由客籍名匠邱玉坡、邱鎮邦、徐清、辛阿救等人所協力完成，成就此一客家建築工藝經典之作。其中邱玉坡的擂金彩繪作品，更是邱氏彩繪之精髓，也是目前唯一留存在台的作品，更顯其重要性。家廟但因年久失修，彩繪及木作漸漸產生損壞，於2004年底獲客家委員會補助1500萬元進行解體調查工程，並於2005年底完工。2007年獲行政院客家委員會補助1800萬元進行第一期修復工程（左右橫屋部分），於2009年完工。同年再核定補助2100萬元進行第二期修復工程（正堂部分），於2011年8月底完工。2013年進行第三期修復工程設計，並再獲得客家委員會補助3600萬元，進行修復工程。累計本古蹟已獲得9000萬補助經費，其中縣府自籌約900萬，其餘均由客家委員會補助，讓這座古蹟得以保存下來，讓世人得以見到客家工藝之美。由於姜氏家廟建築的技藝價值極高，工作團隊均以高規格的修復工法，以保持原貌為原則，每個構件逐一編號拆解保護，以盡可能保留的態度，仔細修復每個構件，並請台南藝術大學的修復團隊，協助彩繪的保護清理，因此，修復的工作繁瑣，工期相當長，經過近兩年的努力，終於見到成果。設計建築師薛琴教授也說明，姜氏家廟的修復以分期施工方式進行，以獲得最佳的修復經驗，來保存木構件的彩繪，並結合修復師與傳統匠師，一起進行構件的保存，已是國內文化資產修復的先驅作法，經驗十分難得。文化局蔡局長也特別感謝客家委員會對本案長期的支持，讓這個客家建築工藝的代表作得以分期逐步修復完成。北埔老聚落目前有四處古蹟，二處歷史建築，2016年2月底北埔忠恕堂也將要完工，相信這兩處文化資產修復完成後，整個北埔老聚落的文化資產都可以完整地呈現在大家的眼前，未來亦將在台三線茶趣廊道的旗鑑計畫下，持續輔導及推動北埔整體文化觀光產業發展。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

新竹縣定古蹟北埔姜氏家廟第三期修復工程上樑

2016/01/27發佈

新竹縣「北埔姜氏家廟第三期修復工程」經過一年多的努力，拆解下來的構件逐步組裝回到原位，並於2016年1月24日上午9時30分，在文化局蔡榮光局長、北埔姜氏家廟宗親、設計監造團隊、工程團隊等於北埔姜氏家廟共同舉辦上樑儀式，也宣告姜氏家廟的修復將進入最後屋面及收尾階段，整體工程預定將於2016年5月底完工，完工後，這個新竹縣最具藝術價值的姜氏家廟，將展現精緻的客家建築工藝之美。

北埔姜氏家廟為姜家祭祀祖先之祠堂，於1924年建立，規模及工藝極具特色，於2004年指定為縣定古蹟，家廟建築是由客籍名匠邱玉坡、邱鎮邦、徐清、辛阿救等人所協力完成，成就此一客家建築工藝經典之作。其中邱玉坡的擂金彩繪作品，更是邱氏彩繪之精髓，也是目前唯一留存在台的作品，更顯其重要性。

家廟但因年久失修，彩繪及木作漸漸產生損壞，於2004年底獲客家委員會補助1500萬元進行解體調查工程，並於2005年底完工。2007年獲行政院客家委員會補助1800萬元進行第一期修復工程（左右橫屋部分），於2009年完工。同年再核定補助2100萬元進行第二期修復工程（正堂部分），於2011年8月底完工。2013年進行第三期修復工程設計，並再獲得客家委員會補助3600萬元，進行修復工程。累計本古蹟已獲得9000萬補助經費，其中縣府自籌約900萬，其餘均由客家委員會補助，讓這座古蹟得以保存下來，讓世人得以見到客家工藝之美。

由於姜氏家廟建築的技藝價值極高，工作團隊均以高規格的修復工法，以保持原貌為原則，每個構件逐一編號拆解保護，以盡可能保留的態度，仔細修復每個構件，並請台南藝術大學的修復團隊，協助彩繪的保護清理，因此，修復的工作繁瑣，工期相當長，經過近兩年的努力，終於見到成果。設計建築師薛琴教授也說明，姜氏家廟的修復以分期施工方式進行，以獲得最佳的修復經驗，來保存木構件的彩繪，並結合修復師與傳統匠師，一起進行構件的保存，已是國內文化資產修復的先驅作法，經驗十分難得。

文化局蔡局長也特別感謝客家委員會對本案長期的支持，讓這個客家建築工藝的代表作得以分期逐步修復完成。北埔老聚落目前有四處古蹟，二處歷史建築，2016年2月底北埔忠恕堂也將要完工，相信這兩處文化資產修復完成後，整個北埔老聚落的文化資產都可以完整地呈現在大家的眼前，未來亦將在台三線茶趣廊道的旗鑑計畫下，持續輔導及推動北埔整體文化觀光產業發展。

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柯文哲飛抵東京首站參訪手作基地與千代田藝術中心	2016/01/27發佈
台北市長柯文哲2016年1月24日率團訪問日本在社會局長許立民、衛生局局長黃世傑、文化局長倪重華以及多位議員的陪同之下，參訪手作基地Makers’Base，參訪過程中柯文哲與隨團成員，用心體驗手作基地設施，並且聆聽解說員的說明。在參訪過程中，柯文哲市長接受媒體提問，有關手作基地的模式有沒有可能在台北施行，對此，柯文哲回應手作基地是一項創新的做法，若要在台北市施行，詳細的細節還需要再做研究，目前文化局、產發局、教育局都有一些相關的計畫，首先必須將台北市可以當作手作基地的空間整合，其餘像是分組與收費模式等，還需要進一步討論。媒體繼續追問，日本的手作基地花兩年的時間轉虧為盈，此一新型態的模式，在台北是否有市場，對此，柯文哲表示手作市場是提供比較貴的設備給有創意的人使用，比較適合小量生產或是研發創意階段的商品使用，若是要像生產線一般的大量生產，當然不適合，同時又再次強調，台北市若要施行此一模式，將會邀集相關局處進行整合，目前松菸園區、南港瓶蓋工廠、Y17樓上以及教育局規劃部分學校設置，要再整合與規劃，柯文哲也表示，參訪發現手作基地的模式有兩個主要收入來源，分別是設備使用的費用以及訓練工作坊的費用，重要的是要先搞清楚此種的營運模式，柯文哲並認為剛開始設置的費用由政府支出是可以的，但長期維護或營運的費用就不應該由政府支出，因此，要先確認此種營運模式是否能運作。在結束手作基地的參訪之後，柯文哲市長一行人隨即參觀千代田藝術中心。柯文哲在千代田藝術中心接受媒體聯訪，柯文哲表示千代田藝術中心改建自廢棄的高中校舍，讓畫廊與青創公司進駐，使得藝術與社區結合，除了藝術家自身的創作，也要靠社區共同參與完成作品，目前台北市有很多閒置教室，但因為廢校經常遇到困難，所以面對部分學校空間的挪用，要再找機會詢問日本的經驗。並說明辯個學校為單位的使用模式，還需要再多參考日本的經驗。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

柯文哲飛抵東京首站參訪手作基地與千代田藝術中心

2016/01/27發佈

台北市長柯文哲2016年1月24日率團訪問日本在社會局長許立民、衛生局局長黃世傑、文化局長倪重華以及多位議員的陪同之下，參訪手作基地Makers’Base，參訪過程中柯文哲與隨團成員，用心體驗手作基地設施，並且聆聽解說員的說明。

在參訪過程中，柯文哲市長接受媒體提問，有關手作基地的模式有沒有可能在台北施行，對此，柯文哲回應手作基地是一項創新的做法，若要在台北市施行，詳細的細節還需要再做研究，目前文化局、產發局、教育局都有一些相關的計畫，首先必須將台北市可以當作手作基地的空間整合，其餘像是分組與收費模式等，還需要進一步討論。媒體繼續追問，日本的手作基地花兩年的時間轉虧為盈，此一新型態的模式，在台北是否有市場，對此，柯文哲表示手作市場是提供比較貴的設備給有創意的人使用，比較適合小量生產或是研發創意階段的商品使用，若是要像生產線一般的大量生產，當然不適合，同時又再次強調，台北市若要施行此一模式，將會邀集相關局處進行整合，目前松菸園區、南港瓶蓋工廠、Y17樓上以及教育局規劃部分學校設置，要再整合與規劃，柯文哲也表示，參訪發現手作基地的模式有兩個主要收入來源，分別是設備使用的費用以及訓練工作坊的費用，重要的是要先搞清楚此種的營運模式，柯文哲並認為剛開始設置的費用由政府支出是可以的，但長期維護或營運的費用就不應該由政府支出，因此，要先確認此種營運模式是否能運作。

在結束手作基地的參訪之後，柯文哲市長一行人隨即參觀千代田藝術中心。柯文哲在千代田藝術中心接受媒體聯訪，柯文哲表示千代田藝術中心改建自廢棄的高中校舍，讓畫廊與青創公司進駐，使得藝術與社區結合，除了藝術家自身的創作，也要靠社區共同參與完成作品，目前台北市有很多閒置教室，但因為廢校經常遇到困難，所以面對部分學校空間的挪用，要再找機會詢問日本的經驗。並說明辯個學校為單位的使用模式，還需要再多參考日本的經驗。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

櫻花建設新建工程施工占道，中市府加強巡查	2016/01/27發佈
台中民眾反映建國北路至南昌街附近，有建案施工車輛占據車道，且現場無預警告示及指揮人員，造成雙向車輛爭道。市府表示，2016年1月24日派員前往確認，該建案為國城營造承攬的「櫻花建設拾貳層店鋪、集合住宅新建工程」，假日現場未施工，為維護用路人安全，已要求承包商須依交通計畫辦理，並將不定期派員巡查。交通局表示，實際地點為建國南路2段福陽街8巷至福陽街34巷間，為國城營造承攬櫻「櫻花建設拾貳層店鋪、集合住宅新建工程」，市府於2014年12月16日核備交通維持計畫在案。交通局指出，承包商申請自1月21至29日借用道路進行工程施工，市府核准借用範圍長約50公尺、寬約4.4公尺，現況施工範圍超出核准寬度，且未設置人員疏導交通，不符交通維持計畫，已要求承包商依計畫辦理，倘無法立即改善，將廢止交通維持計畫，並派員不定時稽查。警察局也表示，已請交通警察大隊及所轄第三分局，加強該處巡查有無違規施工情事，避免承包商擅自吊掛施工，造成交通失序。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

櫻花建設新建工程施工占道，中市府加強巡查

2016/01/27發佈

台中民眾反映建國北路至南昌街附近，有建案施工車輛占據車道，且現場無預警告示及指揮人員，造成雙向車輛爭道。市府表示，2016年1月24日派員前往確認，該建案為國城營造承攬的「櫻花建設拾貳層店鋪、集合住宅新建工程」，假日現場未施工，為維護用路人安全，已要求承包商須依交通計畫辦理，並將不定期派員巡查。

交通局表示，實際地點為建國南路2段福陽街8巷至福陽街34巷間，為國城營造承攬櫻「櫻花建設拾貳層店鋪、集合住宅新建工程」，市府於2014年12月16日核備交通維持計畫在案。

交通局指出，承包商申請自1月21至29日借用道路進行工程施工，市府核准借用範圍長約50公尺、寬約4.4公尺，現況施工範圍超出核准寬度，且未設置人員疏導交通，不符交通維持計畫，已要求承包商依計畫辦理，倘無法立即改善，將廢止交通維持計畫，並派員不定時稽查。

警察局也表示，已請交通警察大隊及所轄第三分局，加強該處巡查有無違規施工情事，避免承包商擅自吊掛施工，造成交通失序。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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